В Волгограде проявляют большой интерес к итогам V Всероссийского форума «Система управления жилищным фондом России», который завершился в Москве. На этой специализированной дискуссионной площадке обсуждался круг проблем, связанных с построением эффективной системы управления многоквартирными домами и перспективами капитального ремонта жилищного фонда. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства представляла член правления, директор экспертно-аналитического департамента Ольга Сердюк.
- Последние поправки, внесенные в Жилищный Кодекс РФ, - точечные, но очень радикальные и принципиальные, - отметила Ольга Сердюк. - После того, как Министерство регионального развития РФ подготовит весь объем нормативных актов, который следует из этих поправок, мы получим новое нормативное регулирование в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим предстоит серьезная и сложная работа.
Напомню, - цитирует Ольгу Сердюк пресс- служба ведомства, - что всего через полтора года Фонд ЖКХ, в соответствии с законом, прекратит свою деятельность. И тогда основной проблемой станет необходимость не допустить снижения темпов капитального ремонта, которые Фонду удалось нарастить за время своей работы, в противном случае недоремонт сведет на нет все достигнутые результаты.
Сейчас идут бурные дискуссии по поводу будущего системы финансирования капитального ремонта. Звучат, в том числе и в профессиональных кругах Волгограда и области, предложения дать возможность собственникам, как ответственным за содержание своего жилища, все делать самим. Другая точка зрения - государство может вмешиваться с применением очень мягких рыночных методов, при этом финансирование со стороны собственников должно быть добровольным.
Но проблема в том, что нет системы целевого контроля. Ведь главное не только в том, чтобы собрать и аккумулировать средства, но и в том, как их грамотно истратить по целевому назначению. Поэтому, говорит Ольга Сердюк, сейчас обсуждаются предложенные нами поправки в законодательство. Они предусматривают создание в субъектах систем капитального ремонта, и которые могли бы использовать ту практику, которая наработана за время работы Фонда.
