Эксперты федерального Фонда защиты прав дольщиков выезжают в Волгоград «по делу» ЖК «Династия» и «Адмиралтейский»

Невеселые дела дольщиков ЖК «Адмиралтейский» и «Династия» стали накануне, 18 июля, предметом крупного разговора в прокуратуре Волгоградской области. Внеочередное заседание межведомственной рабочей группы по противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере строительства многоквартирных домов прошло заседание под председательством и.о. прокурора Волгоградской области Светланы Чиженьковой. В разговоре приняли участие заместитель губернатора Волгоградской области Владимир Марченко, глава Волгограда Виталий Лихачев, депутат Волгоградской областной Думы Валентина Гречина, сотрудники Госстройнадзора, представители компаний-застройщиков и инициативных групп дольщиков.

По словам заместителя начальника Госстройнадзора Волгоградской области Романа Касьянова, 22 мая между администрацией региона и Фондом защиты прав дольщиков было подписано соглашение о предоставлении субсидий из областного бюджета на достройку трех наиболее проблемных объектов, в том числе ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский». Таким образом, финансовая поддержка за счет бюджета Волгоградской области выражается в сумме 200 миллионов рублей. Для оценки степени готовности и стоимости завершения домов 20 июля в Волгоград планируют приехать эксперты федерального Фонда защиты прав дольщиков. До конца следующей недели по итогам обследования специалисты разработают дорожную карту с указанием последовательности и сроков выполнения работ по завершению многоэтажных домов. Решение о достройке будет принимать Наблюдательный совет Фонда, после чего застройщик, по информации, прозвучавшей на совещании, имеющий все необходимые ресурсы для завершения строительства многоквартирных домов в течение 3-6 месяцев, приступит к работе.

Прокурорам Красноармейского и Ворошиловского районов г. Волгограда поручено продолжить работу временных приемных по оказанию правовой помощи участникам долевого строительства жилых комплексов «Адмиралтейский» и «Династия». 

Комплекс задач по защите прав дольщиков держит на личном контроле губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров,

Роман Касьянов отметил, что за последние шесть лет в регионе завершено строительство уже 73 домов, свои квартиры получили порядка 6,5 тысячи семей дольщиков. Сегодня в едином реестре проблемных объектов значатся еще 24 многоквартирных дома, в строительстве которых участвуют 2,1 тысячи дольщиков.

Добавим, что на завершающей стадии расследования находится уголовное дело по факту нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства при строительстве объектов капитального строительства в отношении недобросовестного застройщика, действия которого повлекли нарушения прав граждан - участников долевого строительства. В ближайшее время данное уголовное дело в отношении руководителей ООО «Стройснаб» и ООО «Строй-Сити» будет направлено в суд.

Наша справка:

Изначально в строительство 20-этажного дома по улице Огарева были вложены средства 169 дольщиков. Причем ЖК «Династия» должен был быть достроен ОАО «ЗЖБИК» еще в конце 2015 года. Однако дело застопорилось. Выявив нарушения застройщиком своих обязательств, инспекторы провели проверку, она и нашла финансовые нарушения со стороны строительной организации на сумму порядка 400 миллионов рублей. Материалы были переданы в прокуратуру и возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ – «Злоупотребление полномочиями». Деяние наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или другого дохода, осужденного за пять лет или без такового, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до десяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

В июле 2018 стало известно, что в Волгограде рабочие приступили к работам на долгострое в ЖК «Династия». На тот момент здание было готово на 75 процентов. В 2013 году «Стройснабу» предоставили земельный участок под строительство. Всего застройщик заключил 202 договора участия в долевом строительстве. Затем выяснилось, что он не соблюдал график работ и к нему наведалась проверка инспекции государственного строительного надзора. Она и выяснила, что застройщик выводил целевые денежные средства на подрядную организацию, та в свою очередь полностью не отрабатывала полученное авансирование. Дом по улице Огарева, 21б, оказался долгостроем.

Две 21-этажки ЖК «Адмиралтейский» возводятся с 2013 года с привлечением средств 307 дольщиков. ООО «Строй-Сити» планировала ввести жилые дома на улице Фадеева в эксплуатацию в конце 2015 года. При проведении в отношении компании контрольных мероприятий инспекцией госстройнадзора неоднократно выявлялись нарушения требований действующего законодательства, в том числе вывод средств на подрядчика, уступка прав требований подрядчиками гражданам квартир без оплаты цены договора участия в долевом строительстве застройщику.

Тимур Танин

Фото: пресс-служба администрации Волгоградской области