В Волгограде 124 семьи могут лишиться крыши после новоселий: «самострой» собираются сносить

Министр строительства Волгоградской области Валентина Гречина озвучила позицию правительства относительно так называемых «самостроев»: «мы должны следовать букве закона». Таким образом, жильцы новых квартир в 7 новостройках, признанных судом незаконными и подлежащими сносу, стали заложниками ситуации. А это -  124 семьи, которые на условиях долевого участия приобрели квартиры в домах, оказавшихся «самостроями». Валентина Гречина дала определение «самостроям»: по сути, это «мошенничество, когда недобросовестные застройщики получают земельные участки для индивидуального жилищного строительства, а возводят на этой земле многоквартирные дома, нарушая при этом нормы градостроительного и земельного законодательства». При этом застройщики вводят людей в заблуждение, продают квартиры в незаконно возведенных домах на условиях долевого участия, либо по договорам купли–продажи. Причем о качестве возведенного нелегального жилья говорить также не приходится, утверждают специалисты. Особенно остро эта проблема стоит в Дзержинском и Советском районах Волгограда.

По данным специалистов администрации  Волгограда, в 2013 году специальной комиссией было выявлено 16 объектов самовольного строительства, а в 2014 году – 8 самостроев. По отдельным многоэтажкам уже вынесены решения суда о сносе домов, остальные дела находятся в судебной инстанции.

Информация о недобросовестных застройщиках уже размещается на сайте инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области. Теперь эти сведения будут дублироваться на официальной страничке регионального минстроя и на сайте администрации Волгограда.

Самое неприятное, что жильцам «самостроев» вряд ли кто поможет, кроме них самих. Люди, к сожалению, после вступления в силу решений судов могут остаться без крыши над головой, а вложенные в строительство средства им придется взыскивать с застройщика-продавца опять-таки в судебном порядке. Государственные органы за самодеятельность застройщиков ответственности не несут, и под программу обманутых дольщиков покупатели такого жилья также не подпадают.

Хотя вызывает, конечно, недоумение, каким образом серьезные коммерческие и государственные структуры, обычно проверяющие документы на приобретаемое гражданами жилье, давали «добро» на покупку таких сомнительных квартир.
Судебные решения в настоящее время касаются семи многоквартирных домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ИЖС, в Советском районе Волгограда. На основании решений Советского районного суда города под снос попадают незаконные постройки на улице Помнющего, на улице Пономарева и на улице Бабича. Соответствующие исполнительные листы администрацией города уже получены и в ближайшее время будут переданы в службу судебных приставов.