Валерий Котельников: реставрацией краеведческого музея в Волгограде может заняться «Приволжтрансстрой»

Председатель совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валерий Котельников в беседе с журналистом интернет-издания дал свою оценку документации, опубликованной на официальном сайте госзакупок. Напомним, согласно данному лоту, с августа должны были выбрать подрядчика для реставрации двух зданий краеведческого музея в центре Волгограда. По предварительным оценкам специалиста, реставрацией исторических зданий могут заняться лишь в будущем году. 

Сегодня специалист считает, что подрядчика для реставрации двух зданий культурного наследия под музеем на протяжении более двух месяцев не могут найти сразу по нескольким, но вполне объективным, и даже естественным причинам. Одна из них – слишком большой объем работ, которые сейчас выполнять ни один подрядчик не возьмется из-за того, что наступило холодное время года. И провести их, особенно на фасаде здания, качественно невозможно.

- Техническое задание к закупке составлено верно, вся техническая часть документации в порядке, в принципе придраться не к чему. Почему аукцион до сих пор признается несостоявшимся? На мой взгляд, здесь все понятно и причины вполне естественны. Оба здания сегодня требуют беспрецедентного количества работ. Здесь же любой подрядчик понимает, что качественно до 31 декабря он провести их не успеет. Поэтому и не берется. Также на дворе уже ноябрь, и большинство из них требуют температуры не меньше 5 градусов тепла. В условиях меньшей температуры их проводить попросту нельзя. Сюда относится, в первую очередь, покраска фасада. Ту же бетонную стяжку для перекрытий, так как техническое здание требует замену пола, необходимо оставить застывать в течение одного-двух дней. Именно так нужно по правилам. К тому же не стоит забывать, что здания относятся к объектам культурного наследия, - поделился в беседе с журналистом интернет-издания Валерий Котельников.

Кроме этого, специалист уточнил, что есть некоторые и технические моменты, согласно которым подрядчик пока не берется за реставрацию двух музейных зданий. Валерий Котельников поясняет, что в подобных договорах почти всегда присутствует пункт, где говорится, что подрядчик имеет право приостановить либо отказаться от работ в случае обнаружения не зависящих от него причин, которые могут оказать негативное влияние на дальнейшее выполнение работ или создать невозможность их завершения в установленный договором срок. Далее эксперт приводит в пример сегодняшнюю ситуацию с ВГАФКом, где также должны пройти аналогичные работы по обновлению здания, как внутри, так и снаружи.

- Такие работы невозможно исполнить, так как договор до 25 декабря. Там же опять те же так называемые «мокрые» работы - грунтовка, штукатурка, клеевая окраска, их нельзя производить при температуре меньше +5 градусов тепла. Но подрядчик в этом случае имеет право приостановить работы. В результате могут успеть сделать предоплату и успеть освоить часть денежных средств. Кстати, такая же ситуация может произойти и с музеем, но средства здесь региональные, а там – федеральные, поэтому неудивительно, что подрядчика могут начать выбирать еще раз, и все работы завершатся к маю будущего года, по весне, - считает Котельников.

Подозревает эксперт и то, что, возможно, «на местах» будущий подрядчик двух зданий культурного наследия уже известен. Им может стать довольно знаменитый в Волгограде строительно-проектный трест «Приволжтрансстрой». Он занимается в городе большинством объектов.

Напоминаем, именно «Приволжтрансстрой» возводил музей в пойме Царицы «Россия. Моя история», сейчас строит Александро-Невский собор в затрибунной площади Павших борцов, также от него уже готов лифт в Волгоградской областной администрации.

- Могу предположить, что реставрацией зданий краеведческого музея займется известный трест «Приволжтрансстрой». Они многими объектами занимаются в Волгограде. Перед этим ненамного изменятся один-два пункта в закупочной документации, и все, затем выберут подрядчика. Возможно, аукцион для подачи заявок будет открыт уже в конце декабря, а работы завершатся весной будущего года. Возможно и то, что сейчас аукцион открывают уже для «галочки», потому что понятно, зимой ни один более менее добросовестный подрядчик просто не пойдет,  -предположил специалист.

Вспомнил председатель совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры ту ситуацию, когда в 2014 году у одного из музейных зданий менялась кровля. На тот момент была привлечена строительная организация «Проектстрой», но вскоре с ней расторгли контракт, соответственно, не заплатив за работу. Поэтому здесь у будущего подрядчика имеют место быть и подобные опасения, считает Валерий Котельников.

В конце прошлой недели завершился очередной аукцион, согласно которому в Волгограде к октябрю должны были выбрать подрядную организацию для реставрации двух зданий краеведческого музея - «Земской Управы» и «Волжско-Камского банка». Общая сумма работ в двух зданиях составляет 40 672 833 миллиона рублей. В последнем протоколе рассмотрения заявок говорилось, что по окончанию срока подачи документов на его участие ни одной заявки не поступило. Конкурс признали несостоявшимся.

Также известно, что подрядчика для реставрации музейных задний в Волгограде выбирали уже во второй раз. Первый аналогичный аукцион был признан несостоявшимся еще в сентябре, а его выборы начались в середине августе. С тех пор лишь ненамного изменилась окончательная цена закупки.

Заказчиком реставрации двух зданий Краеведческого музея выступает ГКУ по Волгоградской области «Управление капитального строительства», источником финансирования - областной бюджет региона.

Эксперты пришли к выводу, что оба здания по проспекту Ленина 5а, второе – проспекту Ленина 7 сейчас находятся в удовлетворительном состоянии. Так, в здании «Земской Управы» имеются проблемы с лепниной, трещинами в подоконных частях, частично утрачен окрасочный слой. В кровле – протечки, в подвале нарушен влажностный режим, пол находится в аварийном состоянии, некоторые элементы строения в критическом состоянии. В трехэтажном здании «Банка» необходимо усилить стропильную систему крыши, заменить обрешетки и покрытия, полы в подвале, провести ремонтно-восстановительные работы по цоколю.

Ранее в документах заявлялось: все работы специалисты должны завершить до конца этого года. Редакция интернет-газеты «Кривое зеркало» будет следить за развитием событий. 

Варвара Александрова