«Концессии водоснабжения» объявляет войну управляющим компаниям?

ООО «Концессии водоснабжения» заказывает дорогостоящее финансовое расследование в отношении управляющих компаний Волгограда.

В начале сентября этого года на сайте госзакупок появилась целая серия лотов по проведению финансовых расследований. В список расследуемых компаний попали ООО «Жилье-46», ООО «Жилкомфорт», ЗАО «Юниж-Строй», ТСЖ «Конкордия», ООО «ЖКХ», НО ТСЖ «ДУ № 2 – Текстер». Цена за каждое такое расследование составляет 300 тысяч, что в сумме выливается в 1,8 миллиона рублей. Согласно заключенному договору расследование проведет «Центр финансовых расследований при Финансовом университете при Правительстве Российской Федерации».

Формулировка «финансовое расследование» в официальном договоре между «Концессией» и «Центром» предполагает комплекс экспертно-консалтинговых услуг, который включает в себя поиск, сбор и подготовку документов, которые могут использоваться для «принятия управленческих решений». При этом в технической документации к закупке не указано, что это за документы.

В данном случае можно с полной уверенностью предполагать, что, прежде всего, речь идет о схемах движения капиталов УК. И истинной целью является понять, какими путями управляющие компании выводят деньги (если таковое имеет место быть)

Каким образом «Центр финансовых расследований» планирует собирать данные о движении денежных средств внутри фирмы-должника неизвестно. Скорее всего, через посредников в силовых службах, которые имеют доступ к подобной информации.
Подтверждением данной версией является выдержка из описания деятельности «Центра».

Специалисты Центра финансовых расследований на постоянной основе взаимодействуют с оперативными и следственными подразделениями МВД России и ФСБ России в рамках проведения финансово-экономических исследований и производства комплексных судебных экспертиз в порядке, предусмотренном Федеральными законами «О полиции», «Об оперативно-розыскной деятельности», Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации и Постановлением Пленума Верховного Cуда Российской Федерации «О судебной экспертизе по уголовным делам».

В связи с этим становится не совсем понятно, зачем «Концессиям» собранные данные о должниках и что они будут делать с таким «козырем», ведь можно же было напрямую обратиться в правоохранительные органы, ведь следить за подобными схемами обязанность целых подразделений силовых структур. Скорее всего, данным образом компания планирует оказать собственное давление на нечестные ТСЖ и УК.

Возможно «Концессии» посчитали это крайней мерой борьбы с огромными задолженностями перед компанией. Ведь в регионе с каждым месяцем ситуация с неплатежами только усугубляется. По состоянию на 1 сентября общие объёмы просроченной задолженности за энергоресурсы в Волгоградской области составляли 7,1 млрд рублей, из них 3,8 млрд – долги управляющих компаний.

По информации полученной от «Концессии» на 1 октября только им должны 611 млн руб. 100 миллионов рублей из этой суммы должны непосредственно УК. Перед таким долгом 1,8 миллиона потраченные на финансовую разведку – капля в море.

По данным компании жильцы многоквартирных домов, как правило, честно и своевременно оплачивают ресурсы. Почему же их платежи не доходят до поставщиков коммунальных услуг? Причина лежит на поверхности - потому что они оседают в недобросовестных управляющих компаниях.

Схема проста. УК собирает с жильцов платежи, но не передает их поставщику ресурса, а выводит из оборота. Затем создается компания-клон, в которую переводится жилой фонд из ранее созданных и накопивших задолженность УК. Чаще всего - даже без смены учредителей. И так по кругу. В итоге задолженность управляющих компаний перед «Концессиями водоснабжения» на сегодняшний день огромна и продолжает нарастать.
К примеру, известная в городе УК ООО «Жилье-46» задолжала еще Горводоканалу 34,5 миллиона рублей. Перезаключив договор с «Концессиями водоснабжения», та же компания набрала еще 8 с лишним миллионов долга. Затем последовало объявление о банкротстве, и сейчас уже свежезарегистрированная УК ООО «Тандем» с чистой историей, но с прежним руководством продолжает управлять 158 домами, а долги причислены к категории невозвратных.
Точно также разворачивалась ситуация с дебиторской задолженностью ООО «УК Жилремфонд». Задолжав в самом начале 6,3 млн руб. «Горводоканалу», а затем еще 1,9 млн руб. «Концессиям водоснабжения», сегодня компания начала жизнь «с чистого листа» под новой вывеской.

Очевидно, не надеясь на решение проблемы исключительно силами правоохранительных органов, компания-оператор планирует пойти собственным путем - используя данные полученные в ходе финансовой разведки, оказать прямое давление на недобросовестные управляющие компании. Также и очевидным становится тот факт, что это замкнутый круг, управляющие компании, пользуясь недоработками в законах и в дальнейшем продолжат, мягко говоря, недоплачивать за ресурсы, что во многом и приводит к банкротству МУПов по всей стране.
А пока идут все эти тяжбы с принятием закона о прямых расчетах с ресурсоснабжаемыми организациями, волгоградцам в существующем тарифе придется оплачивать не только стоимость самой воды, но и услуги по финансовой разведке, аналогично как это было с услугами московского ЧОПа, аренде квартир для менеджеров и прочее.

Фото: Архив Администрации Волгоградской области