В Волгограде будут сносить незаконные постройки на землях ИЖС

Накануне Волгоградский облсуд оставил в силе решение райсуда о сносе незаконных малоэтажек на улице Зевина в Советском районе Волгограда. В связи с этим городские власти предупредили горожан, у каких застройщиков опасно покупать жилье.

На официальном сайте мэрии размещен регулярно пополняемый перечень выявленных незаконных «самостроев». Таким образом, все, кто собирается приобретать жилье в одном из строящихся домов Волгограда, могут сначала изучить список опасных объектов, чтобы средства не попали в руки мошенников.

- Чтобы не попадать в подобные переделки, достаточно всего лишь тщательно проверить документы у застройщика. В пакете должно быть разрешение на строительство и кадастровый паспорт участка, а в кадастровом паспорте - графа: «Вид разрешенного использования». В зависимости от записи в этой строчке и нужно делать вывод – все ли в порядке, - пояснили «КЗ» в пресс-службе мэрии.

Кроме того, говорят специалисты, законность построек можно определить по визуальным признакам. К примеру, если малоэтажка расположена в частном секторе, то, скорее всего, этот дом возводится незаконно. Также лучше отказаться от покупки, если застройщик предлагает оформить в собственность долю в таком доме или зарегистрировать договор купли-продажи после завершения строительства.

В администрации подчеркивают, в случае приобретения гражданином незаконного жилья единственный вариантом, по которому он сможет вернуть себе потраченные деньги, является обращение в суд с иском к застройщику.