ЖСК смогут привлекать кредитные средства для финансирования строительства жилья

Госдума, 11 октября, приняла в первом чтении законопроект, разрешающий пайщикам ЖСК привлекать ипотечные кредиты.

Как сообщает интернет-газета «Кривое зеркало» со ссылкой на пресс-службу Минстроя, документ определяет паенакопление как право требования и предусматривает возможность передачи права на паенакопление в залог и публичность такого залога. Таким образом, граждане смогут улучшить свои жилищные условия путем вступления в ЖСК и привлечь для этого ипотечный кредит.

Передача в собственность членов кооператива земельных участков, ранее переданных в безвозмездное пользование ЖСК, согласно законопроекту, станет возможной только после ввода в эксплуатацию построенных домов. В Минстрое считают, что это существенно снизит риски нецелевого использования федеральных земельных участков.

Кроме того, в законе прописан новый вид аукциона по продаже земельных участков и передаче их в аренду или безвозмездное пользование, а также вводится новая статья, которая будет регулировать порядок проведения аукционов в электронной форме. Одним из условий такого аукциона станет обязательство застройщика передать часть имущества единому институту развития.

Алена Романова