Администрация Волгограда переходит в наступление

В Волгограде по заданию городского руководства началась проверка работы управляющих компаний (УК). Долги управляющих компаний перед муниципальными поставщиками ресурсов, низкое качество услуг, отсутствие прозрачности формирования платы за жилое помещение – эти и другие проблемы обсуждались несколько дней назад в мэрии Волгограда. Трагедия, когда в результате падения ледяной глыбы с крыши 9-этажного дома погиб мужчина, стала отправной точкой разговора о проблемах в сфере управления жилым фондом. Совещание с участием жилищных эксплуатирующих организаций, представителей депутатского корпуса, прокуратуры и ОБЭП провел временно исполняющий полномочия главы города Сергей Соколов.

Руководство мэрии подвергло самой жесткой критике деятельность управляющих организаций. «Финансовая деятельность управляющих компаний подрывает экономику Волгограда», – заявил Сергей Соколов.- «На сегодня общая задолженность УК перед МУПами - поставщиками ресурсов - составляет около 2 млрд. рублей. Более того, чтобы уйти от ответственности некоторые жилищные организации создают компании-клоны»- говорил Сергей Соколов о том, что в городе известно всем и каждому. Не вчера это началось. И даже не год назад,

Однако всех уже интересует не констатация факта, а то, чем закончится вся эта истории. И кто кого раньше «достанет»: УК - мэрию, которая в данном случае должна отстаивать интересы граждан, или граждане - мэрию, если она не «достанет» УК. Заставить оставить управляющие компании выполнять свои обязанности и платить за потребленные ресурсы муниципальным предприятиям -в этом администрация Волгограда намерена тесно взаимодействовать с правоохранительными и надзорными органами. «За все ответите перед законом, – предупредил руководителей управляющих компаний Сергей Соколов. – Губернатор поставил задачу ежеквартально проводить отчеты жилищных организаций о своей деятельности перед жителями. Мы возьмем на контроль организацию этих встреч», - пригрозил УК Сергей Соколов.

И, кажется, тенденция начала проявляться: Проблемные адреса для рейдов подсказали сами волгоградцы и во время личного приема граждан в администрации города, и по телефону. Так, только за минувшие выходные дни в администрацию города поступило 118 обращений.

В основном, обращения волгоградцев в мэрию связаны с некачественной уборкой территорий дворов и подъездов. Горожане также жалуются на завышенные начисления платы за коммунальные услуги. Вопросы вызывает расчет оплаты по показаниям общедомовых приборов учета потребления воды и электричества. На основании обращений жителей специалисты городского управления по тарифному регулированию, департамента ЖКХ и ТЭК, МУП «Горводоканал г. Волгограда» и МУПП «ВМЭС» выезжают на места и разъясняют руководителям управляющих компаний и жителям нормы законодательства. Комиссия помогает горожанам разобраться в нововведениях жилищного кодекса и корректирует, в случае необходимости, действия жилищной организации.

Например, в одном из домов Краснооктябрьского района Волгограда специалисты мэрии обсудили вместе с жителями их претензии к УК «Стабильность», разобрались в спорной ситуации, подсказали решение проблем. В частности, было предложено потребовать от управляющей компании сделать перерасчет за невыполненные услуги по уборке подъездов и дворовой территории. Другие вопросы комиссия взяла на свой контроль.

Кроме того, собственники жилых помещений также смогут контролировать работу своей обслуживающей организации через советы многоквартирных домов, которые им необходимо избрать на общем собрании до июня этого года. В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана отчитываться перед советом дома о своей финансово-хозяйственной деятельности.

«Совет многоквартирного дома – это реальный механизм, который позволит жильцам нормально выстраивать отношения с управляющей компанией, – пояснила начальник управления по координации, анализу и тарифному регулированию отрасли ЖКХ Елена Марчак. – В соответствии с Жилищным кодексом проверять выполнение обязательств по договору управления домом должны, в первую очередь, собственники помещений. Совет дома – это своеобразный статус инициативной группы жильцов, который дает возможность контролировать оказание услуг, формирование расчетов платежей, выставляемых компанией, и, в случае нарушений, направлять сведения в надзорные органы».

Эта комиссия, - информирует жителей официальный портал администрации Волгограда, готова оказать информационную и организационную поддержку жителям в создании таких советов.