Многоэтажки в Волго-Ахтубинской пойме строили незаконно

Строительство многоквартирных домов в Природном парке «Волго-Ахтубинская пойма» незаконно, показала прокурорская проверка. Как известно, на площади свыше 27,7 га особо охраняемой территории, где в принципе запрещено строительство, в 2012 году начали возводиться многоквартирные дома ЖСК «Белая дача». Многочисленные жалобы спровоцировали прокурорскую проверку. По ее итогам возбуждено уголовное дело по статье УК РФ «мошенничество, совершенное в особо крупном размере». Как рассказали в Волгоградской областной прокуратуре, территория стройплощадки была передана без каких-либо документов в пользование ЖСК «Белая дача» дачным некоммерческим партнерством (ДНП) с одноименным названием. В свою очередь ДНП приобрело в собственность данный земельный участок, скупая паевые земли сельскохозяйственного назначения. Достоверно зная, что на территории природного парка и землях сельскохозяйственного назначения строительство жилья запрещено, ЖСК «Белая дача» с марта 2012 года начало привлекать деньги граждан для строительства жилья. Сделки оформлялись непривычным образом: вместо договоров долевого участия в строительстве с гражданами заключались договоры о членстве в ЖСК «Белая дача». Что давало возможность избежать обязательную государственную регистрацию в органах Росреестра. За членство в ЖСК люди платили от 1,2 рублей до 1,8 миллионов рублей. Возведение многоквартирных домов началось без какой-либо разрешительной документации. А самовольное подключение коммуникаций к газопроводу и линиям электропередач создало реальную угрозу жизни и здоровью потенциальных жильцов. В результате около 30 граждан, введенных руководством кооператива в заблуждение относительно законности строительства, не смогли зарегистрировать свои права на возводимые объекты. Прокурором Среднеахтубинского района еще в мае в Краснослободский районный суд были предъявлены исковые заявления о запрете строительства на территории «Белой дачи». Из 27 предъявленных исков 25 рассмотрены и удовлетворены судом первой инстанции, а 2 находятся на стадии рассмотрения.