Царицынские дворы со шлагбаумами и фонтан у Центробанка: что обещают волгоградцам московские архитекторы?

На минувшей неделе в четверг, 9 ноября, собравшимся волгоградцам в ДК «Профсоюзов» специалисты из городской администрации во главе с директором проекта Дарией Сафиуллиной, а также специалистом из московского архитектурного бюро MODUL Родионом Праздниковым представили по-настоящему впечатляющие дизайн-проекты по обновлению сразу трех купных участков на центральных улицах Волгограда. Так, один из них затрагивает обновление волгоградских кварталов с царицынской застройкой по улице Волгодонской и Островской, второй – улицу Комсомольскую, включая площадь перед Центральным банком, и третий улицу Мира, Сурский сквер.

Присутствующих волгоградцев отнюдь не удивили красивые изображения, которые, кстати, они видели уже не в первый раз. Последние публичные обсуждения проектов проходили в июне этого года, в этот раз разработчики должны были учесть пожелания горожан. Данный проект для внедрения в Волгограде обсуждается, начиная с 2015 года. При этом собравшихся жителей многоквартирных домов особо волновала даже не общая стоимость проекта, а более насущные вопросы. Например, сохранятся ли места для парковок автомобилей в их дворах, куда будут убраны мусорные баки, а также насколько близко к их окнам будут расположены так называемые общественные пространства.

Как пояснила руководитель дизайн-проекта Дария Сафиуллина, подобное обновление проводится в российских городах в рамках ЧМ – 2018. Основная реализация рассчитана на будущий год, вплоть до 2022 на основании федеральной программы формирования комфортной городской среды, курируемой Министерством строительства, Фондом единого института развития в жилищной среде и КБ Стрелка. Все три дизайн проекта подготовило московское бюро MODUL. В том числе волгоградцам представили на экране города, где уже произошла реализация подобных проектов, а ее целью было заявлено – создание новых общественных пространств. Организаторами во время мероприятия не раз утверждалось, что часть центральных улиц необходимо отдать людям, в частности, пешеходам, представленный проект не окончательный и будет подвергаться дополнительной обработке, по картинке ничего не делается.

«Открыть туристам скрытый от глаз бриллиант – дома царицынской архитектуры»

Что именно планируют открывать столичные архитекторы любопытному глазу туристов самих волгоградцев пока волнует мало. По словам специалистов из архитектурного бюро, они предлагают облагородить три квартала с сохранившимися там домами еще царицынской застройки, имеющих отличный потенциал, начиная от здания Мемориально-исторического музея (Дом Репниковой), включая улицы Волгодонскую, Пролеткультскую, Островского, дворы за улицей Мира и Комсомольской.

Для первых трех и вовсе предлагается сделать соединяющий пешеходный маршрут. Здесь представители проектов объясняют, что на старинные постройки произошло «историческое наложение зданий», и теперь этих домов не видно.

Говорят здесь представители архитектурного бюро и о выделении «тихих» или приватных пространств во дворах жильцов и мини-площадок с функциональными зонами, где были бы расположены барбекю, мангалы и прочая атрибутика. В разное время года таким зонам предлагается сезонный функционал, например каток. Примечательно, что перед жильцами авторы проекта провели аналогию с заграницей, где по такому типу сейчас собираются многие жители жилых комплексов, и даже предложив для этого переделать устаревшие гаражи, выкупив их волгоградцев.

На это один из собравшихся от лица владельцев гаражей заявил, что гаражные помещения они продавать не намерены независимо от размера предоставленной компенсации. Вариант автомобиль под открытым небом на централизованной парковке, жителей царицынских дворов также не заинтересовал.

Однако количество парковочных мест в своих дворах жители сегодня считают буквально по пальцам и переживают, что проект обновления лишит их привычных стоянок. В этой ситуации Родион Праздников заявил: парковок жителей лишать никто не будет, их количество, наоборот, предлагается увеличить за счет неиспользуемых прилегающих зон, разделив каждое место «столбиком», а на въезде во двор – шлагбаум, куда смогут проезжать только сами жильцы и экстренные службы. Этот момент жильцами был одобрен. Дополнительные парковочные места предлагается устроить и на улице Мира за счет занятых крайних полос.

К модульным проектам жители дворов отнеслись несколько скептически. Волгоградцы отметили, что лишний шум от подобных модульных площадок им под окнами не нужен, так, мангальная и шашлычная зоны впоследствии и вовсе были отвергнуты жильцами. По словам одной из жительниц дома по улице Мира, основное пространство перед домом и двором у них минимальное, поэтому как будут взаимодействовать шумная площадка и окна первых этажей, пока неясно.

Из плюсов, указанными авторами проекта бюро MODUL, жителям дворов предлагается отказаться от открытых громоздких мусорных баков и заменить их на современные компактные контейнеры с крышкой и под навесом. Расположены они будут не в одном месте как сейчас, а у каждого дома. Жители отнеслись к данному вопросу с пониманием.

А вот фонтаны внутри модульных пространств участниками мероприятия не были оценены по достоинству. Красивая картинка на бумаге столкнулась с реальностью: волгоградцы вспомнили, насколько часто коммунальщики разрывают свои траншеи, каждый год ремонтируя одну ту же трубу с горячей водой. На что присутствующий на мероприятии заместитель главы администрации Волгограда Олег Тетерятник заявил: прежде чем осуществлять проект на месте, будет положена основательная труба сроком, примерно, на 25 лет. Таким образом территория раскопок больше не потребует.

Авторы проекта также подчеркнули, что центр царицынских дворов предлагается разделить на зоны для туристов и местных жителей. Таким образом, пешеходная территория автора дизайн-проектов была поделена на три участка. В зону, прозванной «Анастасийской», вошли дворы по улицам Коммунистическая, 16, Мира, 4 и Гоголя, 4, «Софийской» - с домами на улице Ленина, 15 и Мира, 8. «Надеждинский» — дворы на Комсомольской, 10 и Мира, 20.

В то же время авторы, несмотря на возмущения жителей, сделали акцент на том, что проект не предполагает сноса или уничтожения каких-либо объектов. Его задача - улучшить имеющуюся окружающую волгоградцев среду. В основном, такие работы планируется выполнить за счёт городских пространств, композитных материалов, освещения и подсадки деревьев, и таким образом благоустроить прилегающую территорию. К тому же, как отметили обе стороны, представленный вариант все пока такой же "сырой".

«Комсомольскую в гранит – Сурскому скверу руку человека»

Грандиозные решения показали московские архитекторы и на примере благоустройства улицы Комсомольской. Ее предлагается благоустроить, начиная от проспекта Ленина и до улицы маршала В. И. Чуйкова, также он включает площадь центрального банка. Авторы предлагают высадку зеленых насаждений с индивидуальной подсветкой, а часть улицы Комсомольской замостить гранитом и оборудовать парковочными местами. От павильонов, которые сегодня заполонили площадь перед Центральным рынком, специалисты архитектурного бюро призвали волгоградцев избавиться.

- Участок, который мы разрабатывали, начинается от проспекта имени В. И. Ленина до улицы маршала В. И. Чуйкова, также он включает площадь центрального банка. В его границах предполагается создание комфортной городской среды с необходимой шириной тротуара, зеленой буферной полосой с досаживаемыми деревьями, велодорожки. С обеих сторон вдоль Комсомольской улицы за счет оптимизации проезжей части согласно современным нормативам хочется оборудовать парковочные места. Наш участок должен стать частью масштабного благоустройства улиц города, подготовленного администрацией Волгограда, и частично основан на решениях местных проектировщиков, - говорят представители бюро. 

Центр города на Волге, в целом, планируется по задумке авторов проекта озеленить по индивидуальному плану. Но, в основном, это восстановление пробелов в существующих линейных посадках, досаживание деревьев в группы, создание клумб и визуальных композиций с учетом сезонности и яркости зелени. Здесь же для велосипедистов предложили проложить отдельные маршруты, объединив их с уже действующей велодорожкой на улице Чуйкова. Их предполагается сделать с обеих сторон по улице Комсомольской. Кстати, проектировщики сделали ширину велодорожек в рамках существующих норм и, дорожки для волгоградских велосипедистов шириной 2,20 метра на улице Комсомольской не будет, заявили уже представители администрации.

После представления авторами архитектурного бюро проекта Сурского сквера, владельцем креативного пространства «ЛОФТ1890» Денисом Шелихиным, он был назван позором Волгограда, в котором сохранились «остатки асфальта 60-х годов», с тех пор рука человека, по его словам, сюда не касалась. Здесь авторами проекта также предлагается создать несколько активных зон- подиумов, сделать освещение, высадить сезонную зелень и предоставить место под новый памятник строителям Сталинграда-Волгограда, проект которого сегодня только выбирается в регионе. В какой-то момент Шилихин порекомендовал волгоградцам, которое жалуются на небольшое количество места в историческом центре города, продать квартиру, и за меньшие деньги купить себе жилье где-нибудь в новостройке, таких образом избавившись от неудобств. А жизнь в центре – это осознанный выбор, у которого есть плюсы и минусы.

Несомненно, горожан, которые отчасти согласились с новыми концепциями, интересовал вопрос: «Когда грандиозные проекты будут реализованы и какова их стоимость»? По словам чиновников, город будет преображаться в несколько этапов. Первые из них будут реализованы уже на будущий год, отметили авторы трех проектов, а вот ответить на вопрос о стоимости внедрения проекта - затруднились. Родионом Праздниковым было отмечено, что КБ «Стрелка» занимается лишь разработкой технического задания и организацией сопряженной с реализацией процессов, а бюро «Модуль» разрабатывает дизайн-проекты на основании технического задания, предоставленного «Стрелкой». В результате все создание проектно-сметной документации, и уже непосредственно само строительство, осуществляется по распоряжению городской администрации. Отсюда, сроки реализации и стоимость трех проектов в Волгограде известна только ей.

Был у волгоградцев и еще один любопытный вопрос, касался он, как это ни странно, туалетов в центре города. По словам преподавателя художественной школы, не раз возникала ситуация, когда прохожие с детьми или пожилыми родственниками просились в туалетное помещение. Но пускать туда незнакомцев с улицы, пояснила женщина, они не имеют права. На это заявление Эдвин Петров подчеркнул, что «можно не беспокоиться, вопрос с туалетами уже решен», и волгоградцев этим вопросом туристы больше не потревожат.

Еще один насущный вопрос задал известный волгоградский архитектор Валерий Котельников, заметив, например, когда замечательные проекты будут все-таки воплощены в жизнь, то при этом фасады домов так и останутся обшарпанными. Например, как сейчас выглядит здание школы №83. "Почему мы делаем все в таком рассинхроне: сначала благоустраиваем улицы, а потом беремся восстанавливать исторические здания?", - задал риторический вопрос Валерий Котельников.

Всего данная встреча длилась на протяжении четырех часов, выслушав основные предложения, которые касаются обновления жилых кварталов, волгоградцы поспешили разойтись. Напоследок оставшимся участникам слушания привели примеры обновленных пространств в Москве, которые сейчас якобы живут своей новой жизнью и пользуются признанием самих москвичей. В конце встречи волгограцы заполнили анкеты, куда написали свои пожелания по преображению волгоградких улиц, что представители столичного бюро, несомненно, пообещали учесть. 

ФОТО: предоставлено архитектурное бюро MODUL

Варвара Александрова