В Волгоградской области осуждены «черные риелторы»

Волжский городской суд вынес приговор виновным в «Мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение», а также в «Мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, с причинением значительного ущерба гражданину».

Как сообщили интернет-газете «Кривое зеркало» в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, 31-летний Дмитрий Кочетов и 45-летний Сергей Голубинцев от имени Потребительского общества «Лидер» (зарегистрировано на Голубинцева) публиковали в различных рекламных газетах объявления о предоставлении займа под залог недвижимого имущества.

Выдача денежного займа предлагалась сообщниками на условиях оформления залога квартиры в качестве обеспечительной меры.
Однако, в действительности, под видом залога они заключали сделку купли-продажи квартиры, оформляя право собственности на себя либо подставных лиц.

Потерпевшие, приезжая в сопровождении Кочетова и Голубинцева в регистрационное управление, подписывали договоры на продажу своих квартир, а также расписки о том, что они, якобы, получили деньги за жилье.

Таким образом, Кочетов и Голубинцев с 2011 по 2014 годы под видом выдачи займов на сумму от 70 000 рублей до 300 000 рублей завладели девятью квартирами доверчивых жителей города Волжского. Стоимость квартир на момент отчуждения составляла от 1 200 000 до 2 500 000 рублей.

Кроме того, люди, лишившиеся своих квартир, продолжали ежемесячно погашать «займы» перед Кочетовым и Голубинцевым. Большинство из них впоследствии были выселены новыми собственниками из своих квартир.

По одному эпизоду Кочетов подделал доверенность от имени своей сестры, работавшей на Севере, и продал её квартиру в Волгограде за 4 000 000 рублей. Также подсудимые присвоили себе 20 000 рублей, переданные им покупателем, в качестве задатка. Всего Голубинцев и Кочетов завладели квартирами на сумму - 17 млн 350 тыс рублей.

В ходе предварительного расследования и в суде Кочетов и Голубинцев вину не признали, пояснив, что действовали как риэлторы и помогали обратившимся к ним гражданам по поводу продажи квартир. Заявляли, что все потерпевшие их оговаривают. Лишь в ходе прений сторон Кочетов заявил о признании вины, однако отказался давать показания об обстоятельствах совершения преступлений.

Суд приговорил Кочетова к 5 годам лишения свободы, Голубинцева - к 8 годам 6 месяцам лишения свободы. Отбывать наказания сообщники будут в исправительной колонии общего режима.

Приговор в законную силу не вступил и может быть обжалован сторонами.

Алена Романова

Фото: пресс-служба СК России