Волгоградцы не смогли отстоять свою точку зрения в споре с фондом капремонта

Собственники заявили, что условия договора нарушают их права.

Ворошиловский районный суд Волгограда отказал собственникам, проживающим в квартире одного из многоквартирных домов Дзержинского района, в удовлетворении иска к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов.

Волгоградцы, построив свои претензии на протоколе разногласий, заявили, что условия договора о формировании фонда капремонта нарушают их права. В частности, в документе отсутствуют дата и номер решения общего собрания собственников МКД о выборе способа формирования фонда капремонта, а также дата начала и окончания запланированных работ. Кроме того, отсутствуют сведения о проведенном осмотре технического состояния, перечень, объем и стоимость этих работ.

Истцов не устроил и бессрочный характер договора. По их мнению, он должен заключаться на 2 года с возможностью пролонгации и только при наличии их письменного согласия.

Как сообщили «КЗ» в пресс-службе регоператора, в суде не нашли оснований для удовлетворения заявленных требований из-за их несоответствия действующему законодательству. Оказалось, что жильцы не проводили общего собрания по выбору способа формирования фонда. А следовательно, правом этого выбора на законных основаниях воспользовался орган местного самоуправления. Отмечается также, что обязанность по внесению взносов на капремонт возникла у собственников Волгоградской области, включенных в региональную программу, с 1 октября 2014 года в силу требований Жилищного кодекса РФ (ч.1 и ч.3 ст. 158, ч.1 и ч.3 ст. 169).