Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации.
Как сообщает интернет-газета «Кривое зеркало» со ссылкой на пресс-службу Минстроя, проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разработан для Конституционного Суда, который должен был определить алгоритм выполнения обязательств предыдущим собственником по производству капремонта домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации.
По словам главы Минстроя Михаила Меня, сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации.
«Принятие законопроекта установит прозрачные и, что важно, единые для всей страны правила по выполнению этого обязательства», - пояснил министр.
Отметим, принятым законом устанавливается, что если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем - органом местного самоуправления, было принято решение о проведении капремонта, но он не был проведен, обязанность проведения капремонта сохраняется за муниципалитетом. В законе прописан также механизм выполнения этой обязанности - перечисление средств на счет регионального оператора либо на специальный счет.
Договор о выполнении работ по капремонту в домах предусматривает гарантийный срок на оказание услуги - не менее 5 лет с момента подписания соответствующего документа. Устранение нарушений осуществляется подрядными организациями за свой счет и своими силами.
Алена Романова
