В настоящее время Кабмин подготовил поправки к законопроекту, который должен усовершенствовать механизмы защиты прав участников долевого строительства. Данный документ был опубликован во вторник,18 июля, на сайте кабмина.
Как сообщает интернет-газета «Кривое зеркало» со ссылкой на документ, законопроект направлен на регулирование деятельности компенсационного фонда долевого строительства, созданного в целях защиты прав, законных интересов и имущества дольщиков.
Сами поправки к законопроекту предусматривают создание публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» путем преобразования фонда, на который возложены функции по управлению компенсационным фондом».
Дополнительную «прозрачность» работы фонда должны будут контролировать Счетная палата, парламентский контроль.
Также изменения должны упростить процедуру банкротства застройщиков, и даже сократить ее сроки, чтобы как можно быстрее решить проблемы дольщиков.
- Так, предлагается установить фиксированный уровень взносов на переходный период до 1 июля 2018 года в размере 1,2%. После этого взносы будут определяться в соответствии с методикой, утверждаемой Правительством России, в том числе на основе оценивания обязательств Фонда, и с учётом финансовой устойчивости застройщиков, - говорится в сообщении ведомства.
Ранее говорилось о том, что Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению. Согласно им, если застройщик обанкротился, размер компенсационных выплат дольщику должен составить не меньше стоимости 100 квадратных метров. Уточнялось, фонд долевого строительства будет работать по аналогии с Агентством по страхованию вкладов (АСВ). При банкротстве банка лимит составляет 1,4 миллиона рублей. При долевом строительстве он будет изменяться в метрах. Причем выплаты должны производиться из компенсационного фонда, который мог бы формироваться за счет девелоперских отчислений в размере 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия в первый год работы.
Лимит в 100 квадратных метров могут разрешить превысить только многодетным семьям. Однако, если был куплен таунхаус большой площади или несколько квартир у одного застройщика, которые так и не построились, можно рассчитывать лишь на компенсацию в пределах оговорённого лимита.
Уточнялось и то, что фонд не поможет тем, кто уже находится в трудной ситуации. Им будут оказывать поддержку с помощью других механизмов.
Напомним, особо острая ситуация с дольщиками сейчас обстоит в Волгограде. Голодовку сейчас готовы объявить дольщики ЖК «Доминант», они же, а вместе с ними дольщики ЖК «Парк Европейский» - около 1500 человек, и ЖК «Ахтуба Сити парк» - 300 человек - вышли на очередной санкционированный митинг в Краснооктябрьском районе.
Варвара Александрова
