Три дома, расположенных в Кировском, Краснооктябрьском и Красноармейском районах города на днях были исключены из реестра лицензий УК. Благодаря этому собственники квартир обрели право поменять свою безответственную управляющую компанию на другую, более добросовестную. Отметим, что на сегодняшний день готовятся документы, необходимые для исключения из реестра лицензий еще 16 МКД. Связано это с тем, что УК 2 раза не исполняли предписания органов жилнадзора. Утратила право управления домом № 132а по ул. Кирова в Кировском районе «УК Кировская Жилищная компания». Она 2 раза привлекалась к административной ответственности за невыполнение лицензионных требований. Так, к примеру, организация не отремонтировала в срок балконную плиту в одной из квартир дома. Аналогичная участь постигла и «Городскую Управляющую компанию». Эта УК потеряла право управлять домом № 27 по ул. 2-я Динамовская в Красноармейском районе. ООО «ЖЭК» лишилась права управления МКД № 2 по ул. 4-й участок в Краснооктябрьском районе.
В скором времени собственникам квартир в многоэтажках придется на общем выбрать более ответственную УК или сменить способ управления. Если жильцы не справятся с этой задачей, то районная администрация объявит открытый конкурс на управление их МКД.
Как отмечает пресс-служба губернатора, в области успешно применяется новая законодательная практика, связанная с наведением порядка в ЖКХ. Как заявляют представители региональной инспекции Госжилнадзора, после лицензирования к УК стали применяться более жесткие наказания. За игнорирование лицензионных требований управляющим компаниям грозит штраф в размере до 300 000 рублей, за неисполнение 2 предписаний органов жилнадзора применяется такая санкция, как лишение права управления домом. Отметим, что самой жесткой санкцией является потеря лицензии. Она используется в том случае, если площадь многоквартирных домов, исключенных из реестра лицензии, составит 15% от общей площади обслуживаемых МКД.
Отметим, что в конце мая в Волгограде 5 управляющих компаний рисковали лишиться права управления домами. «ЖЭК», «ВЖК», «ПалласСтройДом», «Управляющая компания «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» и «МДМ-КомСервис» находились буквально в шаге от потери права управления несколькими многоквартирными домами в Волгограде, Волжском и Палласовском районе.
Как отмечает Госжилнадзор, данные управляющие компании недавно были во второй раз привлечены к административной ответственности за неисполнение предписаний. Они игнорировали условия договора управления и вовремя не ликвидировали недостатки в своей работе.
