Сегодня пресс-служба губернатора отчиталась в своем пресс-релизе о том, что «Волгоградский регион по итогам 2016 года выполнил задачу по переселению из аварийного жилья».
Корреспондент интернет-газеты «Кривое зеркало» решил уточнить в пресс-службе, как же это удалось, если совсем недавно целый ряд региональных СМИ писал о том, что в прошлом году сроки строительства по многим объектам для переселенцев сорваны и, что обещанное жилье люди так и не получили. В частности, это касается нескольких домов в Краснослободске, Городищенском районе, поселении Райгородское Светлоярского района.
Так, например, в Краснослободске должны были быть построены по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья четыре дома на 178 квартир. Согласно контракту, сдача первых двух домов планировалась 10 декабря 2016 года. Этого не случилось. На февраль 2017 не было ни одного возведенного здания. Первые два дома построены только на 30%, на двух других залит только фундамент.
В конце марта текущего года состоялась проверка соблюдения сроков выполнения работ по строительству домов по переселению в Краснослободске. По данным источника, на сегодня отсутствуют какие-либо проектные работы по водоснабжению и водоотведению, по газификации вопрос также не решен. Вместо 3 законченных этажей не готовы даже 2 этажа.
По словам активиста ОНФ Эдгара Петросяна, несмотря на заверения облкомстроя и подрядчика, возведение данных домов, а также качество используемых строительных материалов вызывает у них большие опасения.
«Ситуация с предстоящим банкротством генподрядчика ставит под серьезное сомнение завершение строительства всех четырех домов в целом. Кроме того, мы обращаем внимание комитета строительства на необходимость более тщательного контроля при выборе строительных материалов для данной стройки, в частности, качество используемого здесь красного кирпича. Свое внимание к данному объекту региональное отделение ОНФ не ослабит. Программа переселения в Краснослободске не должна быть сорвана из-за одного нерадивого подрядчика», – сказал Эдгар Петросян.
В рабочем поселке Городище сорваны сроки исполнения контракта на строительство жилого трехэтажного многоквартирного дома по адресу: улица 62-й Армии, 13. 30-квартирный дом со всеми инженерными сетями должен был быть введен в эксплуатацию в ноябре 2016 г.
В Райгороде должны были закончить строительство в 2016 году, но до сих пор оно продолжается, и почему-то застройщику, сорвавшему сроки, никто не предъявил штрафных санкций. Работ на 9.03.2017 выполнено на 26 из 36 млн рублей.
Не радужная картина с переселением жителей Волгограда и области и по данным Фонда содействия реформирования ЖКХ, который регулярно проводит мониторинг реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В графе таблицы от Волгоградской области «Адреса возводимых объектов» значатся три объекта - Волгоград, ул. Бахтурова, 7, 1 МКД по ул. Таращанцев, г. Краснослободск, ул. Мелиораторов, 4А, 10, рп Октябрьский, ул. Садовая, 16А.
В графе «Вид нарушения» указано нарушение по каждому объекту – нарушение сроков, несоблюдение требований к качеству, нарушение сроков (соответственно каждому адресу). Информация предоставлена фондом по состоянию на 24 марта 2017 года.
Кроме того, на сайте Фонда сообщается, что 24 марта 2017 года на заседании правления Фонда, при рассмотрении годовой отчетности за 2016 год от Волгоградской области, были выявлены нарушения ФЗ №185, а именно: «количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, и количество граждан, которым в соответствии с этой программой выплачена выкупная цена за изымаемое жилое помещение, в совокупности по состоянию на 31 декабря 2016 года менее количества граждан, которые подлежали переселению и на переселение которых Фондом в соответствии с данной программой была предоставлена финансовая поддержка. Кроме того, общая площадь аварийного жилищного фонда, из которого осуществлено переселение граждан (включая общую площадь жилых помещений, в связи с изъятием которых гражданам выплачена выкупная цена) в соответствии с этой региональной программой, меньше общей площади аварийного жилищного фонда, указанной в программе на дату подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, и на переселение из которого Фондом в соответствии с заявкой была предоставлена финансовая поддержка».
Мероприятия региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за 2015-2016 и 2016-2017 решением правления были признаны реализованными частично.
Так какую задачу выполнила Волгоградская область по переселению граждан из аварийного жилья?
За 2016 год выполнен показатель по общей площади, подлежащей расселению. Он составил 105,47%, а вот по численности граждан, подлежащих переселению, выполнен на 92,17%, но об этом в пресс-службе губернатора решили скромно умолчать.
Вместе с тем, эта цифра по общей площади расселяемых вызывает сомнение, поскольку в реальности многие граждане, нуждающиеся в переселении, переселены пока только на бумаге. По документам метры у них может и есть, а дома для них до сих пор не построены.
Между тем, кроме нарушений, связанных со сроками строительства, большой проблемой в вопросе переселения граждан из аварийного жилья на сегодняшний день остается – качество строительства. Некоторое жилье просто не годится для нормального проживания.
Так, жители поселка Средняя Ахтуба по улице Микрорайон уже через полгода после заселения ощутили все прелести новостроек. Во всех квартирах не работала система вентиляции, то есть воздух из вентиляционных ходов дул не из квартиры, а, наоборот, во внутрь, затягивая в помещение воздух, песок и пыль, из-за чего на стенах ванных комнат и кухонь появилась черная плесень.
Представитель ОНФ в Волгоградской области Николай Николаенко, который встречался с жильцами этих домов отметил, что в данных домах система вентиляции реализована ненадлежащим образом.
«Возможно, ошибка допущена еще на этапе проектирования. Непонятно какими технологиями строят дома. Каким образом они проходят экспертизу тоже неясно. По полученной экспертами ОНФ информации, проект строительства данных домов не проходил государственную экспертизу», - рассказал Николай Николаенко.
Управляющая компания на просьбу жителей исправить вентиляцию, ответила, что система вентиляции работает исправно, а, по мнению специалистов компании-застройщика, виной всему - оконные пластиковые стеклопакеты, нарушающие своей герметичностью пропорциональный воздухообмен в помещении.
Кстати, это не единственный дом, построенный с нарушениями. Нарекания по качеству строительства, качеству стройматериалов имеются еще и по многим другим объектам, в частности по строящимся домам в Краснослободске, о чем не раз сообщали представители регионального ОНФ.
Алена Романова
