Обзор ситуации в жилищном строительстве в 2024 году.
Волгоград занял 60-ю позицию в рейтинге российских городов по вводу жилья в 2024 году, с показателем 0,567 кв. м на человека. Этот результат ставит город в середину списка, оставляя его позади лидеров, но впереди аутсайдеров жилищного строительства.
Лидеры и аутсайдеры
Согласно исследованию РИА Новости, Краснодар вновь стал абсолютным лидером, где на каждого жителя приходится 2,34 кв. м нового жилья. Грозный, поднявшийся на второе место, продемонстрировал впечатляющий рост — 1,98 кв. м на человека, увеличив объемы строительства более чем в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Третью строчку занимает Кызыл с показателем 1,76 кв. м на человека, что также свидетельствует о значительном росте.
На противоположном конце рейтинга находятся:
Мурманск (0,06 кв. м/чел.)
Магадан (0,07 кв. м/чел.)
Новокузнецк (0,09 кв. м/чел.)
Общая картина по стране
В 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. В крупных городах снижение оказалось более заметным — 6,6%. Из 100 крупнейших городов только 17 смогли преодолеть порог в 1 кв. м на человека, в то время как годом ранее таких было 19.
Причины позиции Волгограда
Несмотря на стабильность, эксперты отмечают, что Волгоград не демонстрирует значительного роста. Основные факторы, сдерживающие развитие жилищного строительства в городе, включают:
- Недостаток инвестиций по сравнению с лидерами
- Экономические трудности для застройщиков
- Консервативные подходы к градостроительству
- Тем не менее, текущий уровень ввода жилья в Волгограде соответствует общероссийской динамике и не указывает на кризисные явления.
Перспективы на будущее
Аналитики предполагают, что в 2025 году Волгоград может улучшить свои позиции благодаря реализации новых крупных проектов. Однако для этого потребуется привлечение инвестиций и пересмотр градостроительной политики.
"Волгоград демонстрирует стабильность, но для выхода на уровень лидеров необходимо больше усилий и инвестиций, — комментирует эксперт по недвижимости Ирина Петрова. — Город не теряет позиции, но и не показывает значительного прогресса".
