Выявленные мэрией Волгограда факты нарушений в ходе строительства на Предмостной площади подтвердила проверка прокуратура. Напомним, в конце ноября руководство города пообещало взять на особый контроль этот объект – землеотвод был сделан ранее, еще в 2008 году, и отменить выданные тогда разрешения по закону нельзя. Однако в мэрии Волгограда предупредили, что будут за стройкой «очень внимательно следить».
И первые же результаты муниципального земельного контроля показали - работы по возведению отеля рядом со сквером на улице Краснознаменской-5а вышли за установленные пределы. Застройщик занял участок земли, не предназначенный под эти цели. Мэрия Волгограда направила материалы в прокуратуру - была назначена проверка с участием специалистов, которая в итоге подтвердила обоснованность претезий властей.
В числе противников этого строительства и жители рядом стоящих домов, и различные общественные организации.
- Публичные слушания по поводу строительства этого объекта не проводились. Не должны объекты, пусть и нужные для города, возводиться на месте скверов, вызывать негатив со стороны горожан,- поделилась с журналистами депутат областной думы, руководитель общественного экологического совета Наталья Латышевская, которая, к тому же, возглавляет созданную недавно такую общественную структуру как «Народный стройконтроль». - Наша организация намерена подавать в суд на мэрию, которая разрешила это строительство.
А вот что объяснили журналистам в администрации Волгограда: все делается в рамках закона.
- Территория к категории «точечная застройка, застройка в порядке уплотнения» не относится - это свободный земельный участок, расположенный рядом с зеленой зоной. Строительство будет идти на свободной от зеленых насаждений территории, примыкающей к 1-й Продольной, - прокомментировали ситуации чиновники. - Парковая зона, памятник останутся в неизменном виде. Законных оснований у нынешней администрации Волгограда отказать в застройке этого участка, нет - все документы оформлены в надлежащем порядке. На основании Градостроительного кодекса застройщику выдано разрешение на возведение объекта «Гостиница с подземной автостоянкой на улице Краснознаменской, дом 5а, Центрального района».
- По всей видимости, мы являемся свидетелями реализации проекта, который был отложен два года назад по причине своей скандальности. Тогда в атмосфере тайны были проведены публичные слушания, после которых были озвучены планы строительства на этой территории гостиницы. Однако представленный проект странным образом был похож на жилые дома с мусоропроводом и лестничными клетками,- вносит ясность генеральный директор ЗАО "Институт Волгоградгражданпроект" Андрей Куприков.
Он подтверждает, что тогда общественность города выступила резко против этих планов. Спустя два года, видимо, проект реанимирован. С уверенностью можно сказать, продолжает Куприков, что высотные доминантные объекты никак не впишутся в существующий архитектурный ландшафт. Если и говорить о гостинице, то высотное ограничение нужно установить в пределах 5 - 6 этажей с обязательным обустройством территории и подхода к берегу Волги. В целом же эта территория всегда резервировалась под строительство кукольного театра или другого объекта социально-культурного назначения.
И вот, как теперь выяснилось, при организации строительной площадки компания ООО «Земля Профи», действительно, нарушила границы территории, предоставленной ей в аренду. По сути, произошел самозахват земли – работами, как показала проверка, было охвачено «лишних» 810 квадратных метров, на которые у фирмы не было необходимых правоустанавливающих документов. Тем не менее, этот участок был самовольно присоединен к стройплощадке и на нем велись работы. В настоящее время материалы проверки находятся в прокуратуре Центрального района Волгограда, - сообщает пресс-служба мэрии.
