В комитете по строительству и ЖКХ администрации Волгоградской области нашли грамотное экономическое решение: дальнейшее развитие рынка жилья эконом-класса будет осуществляться, в том числе, в рамках взаимодействия с федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС). С этой целью предусмотрено вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности. При этом особое внимание будет уделяться малоэтажному строительству.
В этом году только два крупных застройщика Волгоградской области – ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий №1» и ОАО «Завод железобетонных изделий и конструкций». планируют ввести в строй свыше 57 тыс. кв. метров жилья эконом-класса.
В частности, ОАО «ЖБИ-1» в этом году намерено возвести семь жилых домов на 715 квартир общей площадью 44,2 тыс.кв. метров, в том числе для нужд Минобороны – 400 квартир общей площадью 24 тыс.кв. метров. Еще шесть жилых домов на 772 квартиры общей площадью 48,7 тыс.кв. метров застройщик планирует построить в 2012 году. Площадь 1-комнатных квартир составит 33,2 – 39,15 кв. метров; 2-комнатных – 53,09 – 68,7 кв. метров; 3-комнатных – 67,3 – 81,4 кв. метров; 4-комнатных – 88,55– 111,51 кв. метров.
В этом же году 12 трехэтажных жилых домов общей площадью 13,56 тыс.кв. метров в микрорайоне Комарово планирует ввести в эксплуатацию ОАО «Завод железобетонных изделий и конструкций». При этом обладателями 96 квартир в 4 домах станут ветераны Великой Отечественной войны, вставшие на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. Еще 66 квартир будут предоставлены детям-сиротам.
В 2012 году ОАО «ЖБиК» планирует строительство жилого 9-этажного монолитно-каркасного дома общей площадью 10,4 тыс.кв. метров в поселке ГЭС Тракторозаводского района Волгограда.
Администрацией области уже подготовлен и направлен в Фонд РЖС пакет документов по 10 земельным участкам, расположенным в Волгограде и районах региона, которые предстоит передать из федеральной в областную или муниципальную собственность.
Один из них (г. Волгоград, ул. Тимирязева, 9, площадью 6,8 га) согласно решению межведомственного коллегиального органа передан в собственность Фонда РЖС в качестве имущественного взноса и в 2011 году через аукцион будет предоставлен Фондом для жилищного строительства.
В настоящее время, как уточнили интернет – газете «Кривое – зеркало.ру» в Фонде РЖС, им одобрена документация и осуществляется подготовка предложений об использовании в Волгоградской области двух земельных участков. Один - площадью 80 га. - расположен в г. Краснослободске рядом с южной границей Среднеахтубинского района, а второй - площадью 40 га. – расположен в пос. Водный областного центра.
