Ну, управляющие, век вам денег не видать!

В Волгограде жители печально известного дома №13 по улице Мира, пострадавшего в результате взрыва и пожара в кафе «Белладжио», отказываются от помощи управляющей компании «Жилкомфорт» при ремонте дома. Об этом было заявлено на общем собрании жильцов. На нем было принято решение восстанавливать дом своими силами, заручившись поддержкой и финансированием муниципалитета. Недовольство работой управляющих компаний жители областного центра высказывают давно.

Например, неделю назад прокуратура Кировского района направила материалы для решения вопроса об уголовном преследовании руководителя управляющей компании, направлявшей гражданам «двойные платежки».

Как следует из материалов проверки, ООО «УК «Наш дом Кировский» фактически управляет многоквартирными жилыми домами №№ 133, 135, 147, 149, 151 по ул. Кирова и направляет собственникам помещений указанных домов платежные документы, на основании которых получает от жильцов плату за жилье и коммунальные услуги.

25 мая 2010 года между МУП «Городской водоканал г.Волгограда и УК «Наш дом Кировский» заключён договор на отпуск питьевой воды. В соответствии с условиями данного договора водоканал обязался осуществлять отпуск питьевой воды управляющей компании в отношении 36 объектов. Дополнительным соглашением от 19 ноября 2010 года из числа объектов, подлежащих отпуску воды по данному договору, были исключены дома 133, 135, 147, 149, 151 по ул. Кирова. Таким образом, по указанным домам оплата за предоставление услуг по отпуску питьевой воды со стороны УК «Наш дом Кировский» не производилась.

Тем не менее, 17 ноября 2010 года был заключен новый договор с водоканалом, согласно которому отпуск воды, в том числе в отношении названных домов по улице Кирова должен был осуществляться иной управляющей организацией. Однако, несмотря на наличие договора водоканала с иным юридическим лицом с октября 2011 года сбор денежных средств с жильцов указанных домов производился УК «Наш дом Кировский». Пользуясь доверием жильцов, руководитель ООО «УК «Наш дом Кировский» направлял им платежные документы за воду, а полученные средства обращал в свою пользу. В результате общая сумма ущерба, причинённого преступлением, превысила один миллион рублей.

По результатам проверки прокурор Кировского района направил материалы в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании руководителя УК «Наш дом Кировский» по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

С одним из проявлений подобной ситуации губернатор Волгоградской области Сергей Боженов ознакомился вчера. Почти в то же время, когда свое решение принимали пострадавшие от взрыва в кафе «Белладжио» жители дома в Центральном районе, губернатор встречался с жильцами многоквартирных домов Краснооктябрьского района Волгограда, которые возмущены действиями обслуживающей их управляющей компании «Жилье-46».

Люди поделились с главой региона своими проблемами. По словам граждан, в конце прошлого года они получили счета за жилищно-коммунальные услуги, в которых плата за электроэнергию резко возросла. При этом повышение было обусловлено не ростом тарифов на электроснабжение, а изменением порядка расчета в связи с установкой общедомовых приборов учета. Граждане жаловались губернатору, что все попытки узнать в управляющей компании, за счет чего произошел такой скачок в оплате за свет, и какое этому есть нормативно-правовое обоснование, ни к чему не привели. Люди безрезультатно пытались решить вопрос на уровне района и города и были вынуждены обратиться за помощью к губернатору.

Сергей Боженов поддержал жителей: «Я прекрасно понимаю людей: нет порядка и самое главное - нет отчета управляющей компании о финансовой и хозяйственной деятельности перед жильцами», - цитирует главу региона пресс- служба администрации.

По словам губернатора, в регионе в регионе будет внедрена повсеместная практика ежеквартальных отчетов управляющих компаний перед потребителями услуг. Власти готовы предоставить помещения для таких собраний, это могут быть актовые залы школ.

- На отчеты в обязательном порядке будут приглашаться глава района, представители органов прокуратуры, депутатского корпуса, - сказал Сергей Боженов. - Нужно обеспечить прозрачность работы управляющих компаний. Я хочу предупредить господ руководителей управляющих компаний - вакханалия закончилась, сегодня наступает новое время, когда придется отчитываться и за свою финансовую деятельность, и за свои расходы перед жильцами.

Губернатор также отметил, что выработает механизм воздействия на недобросовестных поставщиков услуг. «И если они не прислушаются к соответствующим рекомендациям, мы найдем способ помочь людям поменять управляющую компанию», - сказал Сергей Боженов.

Кстати говоря, во время своей вчерашней встрече с журналистами в редакции «КП», вступивший недавно в должность губернатор подчеркнул:»Энергетическая сфера, коммуналка в Волгограде - в разрухе. Но в Волгограде дела обстоят так, что на одного надавишь, а возмущаются другие: нет, не трогайте его. Но для коммуналки города такой подход не пойдет». Так что выработать механизм воздействия на недобросовестных поставщиков услуг в этих условиях будет весьма непросто. Тем более механизмы, которые применимы в рамках законов, а не «понятий». Это относится, конечно, и к «способам помочь поменять кампанию».

Ведь совсем скоро завершится кампания по выборам президента, чиновникам на митинги поддержки ходить уже не надо будет, времени свободного станет больше и это позволит им свои обещания не откладывать в долгий ящик. Реализовывать, так сказать, на благо людям, а в итоге, на формирование своего авторитета- исключительно в первоначальном и высоком смысле этого слова.