Утверждено положение об оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, как в Волгограде, так и в других городских округах региона. Соответствующее постановление принято администрацией Волгоградской области. Как разъяснили журналистам в пресс- службе администрации, данный шаг направлен на развитие конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами и информированности населения региона о лучших и худших поставщиках услуг.
Среди основных критериев оценки работы УК - эффективность применяемых мер к снижению количества жалоб и претензий жильцов; соблюдение законодательства при управлении многоквартирными домами; выполнение требований стандарта о раскрытии информации о деятельности компании; соблюдение законодательства об энергосбережении и многое другое. Важным моментом в оценке станет и наличие задолженностей УК перед ресурсоснабжающими организациями; участие управляющей компании в муниципальных программах, в добровольной сертификации персонала, предоставляемых работ и услуг.
Оценку деятельности поставщиков жилищно-коммунальных услуг планируется проводить ежеквартально. Организация данной работы возложена на органы местного самоуправления. В специальные комиссии рекомендовано включить представителей саморегулируемых организаций, общественности, совета многоквартирных домов.
По итогам оценки (она производится по балльной системе) будет составлен рейтинг управляющих компаний по уровню доверия: «высокий», «средний» и «низкий». Результаты такого «жилищно-коммунального» соревнования будут регулярно размещаться на сайте государственной жилищной инспекции Волгоградской области, на порталах органов местного самоуправления.
Все это, конечно, замечательно: и конкурентная среда, и сайты, и игра по принципу плохой - хороший, и рейтинг УК. Только вот одно непонятно: все это - самодеятельность власти или творчество масс?
Ну, допустим, одна из каких- то УК (пусть не того, кто читает эту реплику) три, пять, семь раз подряд получит самый низкий уровень доверия. И что? Или другая УК ( пусть того, кто читает эти строки) станет самой «высокой» из самых «высоких». И что? Одну пожурят, а другу похвалят. И что?
В чем «эффективность принимаемых мер» можно понять только после того, когда, как минимум, знаешь, какие они, принимаемые меры. Они, меры, или есть, или нет. Если есть - их применяют. Но как можно применять то, чего нет?
Вам , например, читали в детстве сказку, в которой народному любимцу давалось задание: иди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что. Народный герой народной сказки справился. Но на то она и сказка. Да, та самая, которая «ложь, да в ней намек - добрым молодцам урок».
Управляющие компании Волгограда такого рода намек дают нам всем давно. Только вот молодец, который все это, то есть развитие конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами придумал, то ли намек не понимает, то ли молодец этот и не молодец вовсе…
