Волгоградцы плачут и платят за капремонт.
Интернет-газета «Кривое зеркало» постаралась найти лазейки — как не платить за капремонт. Оказалось делать это некоторым не обязательно.
Как стало известно журналистам «КЗ», не смотря на опубликованные в сети различными СМИ опросы, показывающие, что около 50% волгоградцев не платят взносы на капремонт, жители города-героя все-таки вполне себе законопослушные и за прошедшие 9 месяцев 2017 года 88 процентов из них регулярно платили в Фонд капремонта.
Оставшиеся 12% недополученных взносов включают в себя как граждан, которые с самого начала введения платы за капитальный ремонт многоквартирных домов, не сделали ни одного платежа, так и волгоградцы, которые по какой-то причине не смогли вовремя внести плату за последний месяц, - пояснили «КЗ» в региональном Фонде капремонта.
- Платим и плачем. Пока до нас очередь дойдет, все эти капркмонты поотменят. А деньжищи-то "живые" платим. Однако, проконтроллировать их израсходование не имеем возможности! Вот если бы еще и застраховали наши эти накопления, на случай банкротства или мало ли там. А то получается, что у кого квартиры новые - те просто дарят денежки, - выразил волгоградец Иван Проскуряков среднестатистическое мнение волгоградцев.
Взносы за капитальный ремонт с самого начала вызывали много споров и недовольство граждан, возмущенных постоянным ростом цен на коммунальные платежи. Люди искали ответы в уставах и законах, пытались самостоятельно разобраться нужно ли платить взносы на капремонт и что будет, если этого не делать. Нам помог разобраться с имеющимися вопросами адвокат Олег Сухов.
- Первым делом вопрос о рациональности взносов за капремонт возник у жителей новостроек, но несмотря даже на имеющуюся гарантию от застройщика, жители таких домов обязаны делать взносы на капремонт. Эти деньги пойдут на ремонт вашего дома в будущем, - поясняет Олег Сухов.
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса, могут не платить взносы за капитальный ремонт граждане:
- проживающие в аварийных домах, подлежащих сносу;
- проживающих в домах, которые подлежат изъятию для государственных и муниципальных нужд;
- в иных случаях, предусмотренных законом, для избежания повторного проведения работ, если такие были произведены.
- Отдельной строкой прописан случай, когда можно не платить взносы за капитальный ремонт – если достигнут минимальный размер фонда, принятый собственниками на общем собрании. Минимальный размер фонда устанавливается региональными властями. При достижении этой суммы собственники могут принять решение о приостановлении внесения платежей. Однако, должники продолжат платить, пога не достигнут необходимой суммы, - рассказывает адвокат Олег Сухов.
К сожелению, гражданам, проживающим в ветхом жилье, но не признанном аварийным, также придется платить взносы на капремонт.
- Здесь ситуация двоякая. С одной стороны, капитальный ремонт таких домов нецелесообразен, с другой – если его не делать, то они сразу же превратятся в аварийные, но переселение происходит по определенному плану, так что власти не могут себе позволить отменить взносы для собственников ветхого жилья. Так что на сегодняшний день и данной категории граждан приходится платить взносы на капитальный ремонт, - поясняет адвокат.
Проведя опрос среди волгоградцев, "Кривое зеркло" установил, что суммы, которые жители Волгограда ежемесячно вносят в Фонд в среднем составляют от 180 до 500 рублей. Многие владельцы квартир пользуются положенными им льготами.
На федеральном уровне действуют льготы для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, ветеранов и т.д. Региональные власти вправе установить компенсацию расходов за капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше.
Диана Егорова
ФОТО: интернет-газета «Кривое зеркало»
