В настоящее время в Волжском продолжают достраивать крупнейший долгострой региона – на площадке ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском. Строительство стартовало в октябре 2013 года, но до сих пор дольщики не могут вселиться в свои квартиры. Накануне здесь побывал глава области.
По данным пресс-службы региональной администрации, строительство комплекса на проспекте Ленина, который должен был состоять из двух 17-этажных и одного 15-этажных домов началось еще шесть лет назад. В июне 2016 года все работы остановились, дом №1 был готов на 68%, дом № 2 - 22%, а третье здание даже не начинали строить. В отношении застройщика ввели процедуру банкротства, возбудили уголовное дело на руководителей компании.
Чтобы восстановить права 234 дольщиков ЖК «АхтубаСитиПарк», строительство зданий продолжилось. Для этого бюджет Волгоградской области и Волгоградский фонд жилья и ипотеки выделили более 66 миллионов рублей, чтобы подключить одно из зданий к инженерным сетям и выкупить квартир для государственных нужд. В последующем их должны будут передать отдельным категориям граждан. Все это привело к тому, что стройка наконец «разморозилась».
Глава региона пообещал, что данная стройка будет завершена в самое короткое время – к 1 мая этого года первые дольщики должны будут получить ключи от квартир. В ближайшее время здесь подключат тепло, далее начнутся внутренние работы. К строительству второго здания приступят, как только буду получены все разрешительные документы. Предположительно, это первое полугодие 2019 года. Сдать его дольщикам планируют к концу 2020 года. И только потом застройщик будет принимать решение о строительстве на третьем участке.
Сейчас сдачи первого здания в эксплуатацию ждут 167 семей, второго - 67. Новый подрядчик должен не только достроить здания к сроку, но и вместе с администрацией муниципалитета решить вопрос комплексного благоустройства территории.
Стоит напомнит о том, что еще в ноябре прошлого года уголовное дело «АхтубаСитиПарк» было возвращено прокурору.
Предварительные слушания в суде выявили недостатки, препятствующие его дальнейшему рассмотрению. По факту мошенничества было возбуждено уголовное дело по ч.2 ст.201 УК РФ. Три многоэтажки ЖК должны были сдать в 2014 году, но компания объявила себя банкротам, оставив участников долевого строения без квартир. После долгих битв с властями и бизнесменами дольщикам всё-таки пообещали достроить дома. Кстати, арестовали учредителя застройщика ЖК «АхтубаСитиПарк» в августе 2017 года. Причем активное строительство зданий закончилось в октябре 2014 года, после чего наступила пауза.
Тогда было возведено всего пятнадцать этажей первого дома и три этажа второго. Менеджеры объясняли это тем, что на тот момент шла смена подрядчика. Стройка пошла дальше, но уже гораздо меньшими темпами. Через несколько месяцев первый 17-этажный дом по плану превратился в 15-этажку. Объяснялось это тем, что малометражные квартиры, которые располагались на последних этажах, не пользовались спросом, поэтому их количество этажей сократили. Когда сдача домов начала переноситься не один раз, офисы компании стали атаковать дольщики. Это был уже 2016 год. В июне этого же года компания просила кредит на завершение строительства. А в сентябре два дольщика отсудили у застройщика по два миллиона рублей. К октябрю 2016 года на официальном сайте застройщика перестала выкладываться информация о ходе стройки. В ноябре прошло совещание, на котором присутствовали начальник управления капитального строительства Алексей Котляров, генеральный директор компании «Классик» (он же учредитель «АтубаСитиПарк») Василий Боровцов и депутат Госдумы Ирина Гусева. Приняли решение, что застройщик должен был еженедельно отчитываться перед дольщиками. К 28 февраля 2017 года началась официальная процедура банкротства ООО «АхтубаСитиПарк». Все это время здания являлись одними из самых скандальных долгостроев региона.
ФОТО: пресс-служба администрации Волгоградской области
Варвара Александрова
