Снижение процентной ставки по ипотеке делает возможным рефинансирование ранее взятых кредитов.
Как стало известно интернет-газете «Кривое зеркало», падение ставок произошло из-за снижения инфляции, ключевой ставки ЦБ и ценовой политики госбанков, которые в последние месяцы несколько раз удешевляли жилищные кредиты. Об этом сообщают Известия.
Из-за рекордного снижения ставок лето стало пиком рефинансирования ипотеки. Население активно улучшало условия по взятым кредитам в 2014–2015 годах, когда средние ставки были гораздо выше. Банкиры ожидают, что пик спроса на рефинансирование придется на осень. Процедура рефинансирования ипотечного кредита полностью бесплатна для клиентов и почти ничем не отличается от оформления обычной ипотеки.
Ожидается, что до конца года ставки по жилищным кредитам могут упасть до однозначных величин.
— Сейчас рынок недвижимости и ипотеки вернулся на докризисный уровень. Спрос и доступность жилья восстанавливаются, ипотечные ставки планомерно снижаются, улучшаются условия получения ипотечных кредитов, — рассказал о ситуации на рынке ипотечного кредитования директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.
Важным фактором снижения ставок и роста выдач является конкурентная ситуация. Уровень снижения ставок задается со стороны государственных банков. В начале августа Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 0,6–2 процентных пункта до 7,4–10% годовых, ВТБ летом снизил ставки до 9,5–10%.
— В ВТБ24 сейчас кредит на покупку готового жилья можно оформить по ставке от 9,5%, новостройки — от 9,7%. Ставки по ипотеке в нашей стране находятся на исторических минимумах. Ожидаем их дальнейшего снижения, но не такими быстрыми темпами, — прогнозирует старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.
По прогнозам финансистов, до конца года ставки могут снизиться еще на 1-2%.
В итоге средняя ставка может достичь однозначных размеров.
Диана Егорова
ФОТО: Globallookpress
