1 марта 2018 года у собственников незарегистрированных дач закончится срок процедуры государственной регистрации права на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
Напомним, так называемая «дачная амнистия» была продлена в 2015 году Минэкономразвития. Гражданам предоставлялась возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, без предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, что в свою очередь, позитивно отразится на развитии рынка жилой недвижимости.
Сейчас у граждан еще есть время, чтобы до 1 марта 2018 года обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Для этого необходимо иметьпри себе документ об оплате государственной пошлины, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома.
К слову, изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ.
По данным специалистов Росреестра, если у гражданина есть технический паспорт, изготовленный до 1 января 2013 года, он также может быть использован кадастровым инженером. Если права на землю были зарегистрированы ранее, то предоставлять правоустанавливающие документы на участок не надо.
Заявления, предоставленные гражданами в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, дейстующим до этой даты.
Отметим, заявления и все документы могут быть предоставлены уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме либо через многофункциональный центр. Можно это сделать по почте, а также в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
По информации Росреестра, после 1 марта 2018 года для регистрации права собственности потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
Алена Романова
Фото: Globallookpress
