В Волгограде пытаются «отбить» зеленую зону от московских фирмачей

Накануне, в соответствии с утвержденным ранее графиком, в Ворошиловском районе Волгограда прошли публичные слушания, на которых выяснялось отношение жителей районе к выделению земли в зеленой зоне под застройку. И тут требуется очень принципиальное уточнение: это - не просто земля, поросшая травой, а два гектара сквера, распложенного в границах улиц Рабоче-крестьянской, Калинина, Циолковского и поймой реки Царица (напротив площади Чекистов).

Как выяснилось, на зеленую зону в историческом центре города претендует московская фирма «МСВ Девелопмент». Она планирует возвести на месте сквера «физкультурно-оздоровительный гостиничный комплекс» на 250 мест. Проект планировки с проектом межевания территории был подготовлен еще в прошлом году, но в администрации города его не утвердили. В ответ москвичи подали жалобу в Арбитражный суд области, и тот своим решением обязал мэрию провести публичные слушания по проекту планировки с проектом межевания территории и утвердить данный документ.

Апелляционная жалоба администрации города успехом не увенчалась. Кассационную жалобу руководство города не подавало, но вот слушания решили провести. Многочисленную аудиторию они не собрали - зал заседаний администрации района был то ли наполовину пуст, то ли наполовину полон. Люди недоумевали: если есть решение суда, то зачем нас сюда пригласили? Тем не менее, обмен мнениями состоялся.

Тон дискуссии задала депутат областной думы, председатель общественного экологического совета Наталья Латышевская , избранная в законодательное собрание области по Центральному избирательному округу, куда входит и Ворошиловский район. Она привела весомые доводы против выделения этой территории под застройку:в соответствии с законодательством на одного жителя должно приходиться 25 деревьев, а в этом районе нет и десяти. «Муниципалитет должен холить и лелеять немногочисленные в городе зеленые зоны, а не уничтожать. А у нас получается, что любой москвич, которому завтра понравится, к примеру, сквер имени Саши Филиппова, может через суд узаконить строительство на этом месте. Это абсурд», - жестко заявила Наталья Латышевская и призвала горожан голосовать против этого проекта.

В итоге почти все участники слушаний отклонили проект. Теперь слово за городской думой, которая, в соответствии с действующими нормативными актами будет принимать окончательное решение, исходя из итогов состоявшихся слушаний. Однако абсолютных гарантий относительно того, что депутаты поддержат избирателей, нет. Во-первых, есть решение суда, которое почему-то было принято раньше, чем были проведены слушания. Во-вторых, облюбованная московскими фирмачами зона находится в месте, приближенном к Центральному стадиону города, на месте которого будет построена арена для проведения игр Чемпионата мира по футболу -2018.И как знать, не вписан ли заявленный спортивно -оздоровительный гостиничный комплекс в программу приема гостей будущего мундиаля. Если это так, то дальнейшее развитие ситуации предугадать не сложно.

На слушаниях довелось услышать и такой посыл: недавно правительством Волгоградской области расширен перечень земельных участков, предоставляемых для строительства исключительно по результатам аукционов. Это действительно так:- внесены изменения в постановление администрации Волгоградской области «Об установлении перечня случаев предоставления земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми органы государственной власти Волгоградской области имеют право распоряжаться, для строительства исключительно на торгах».

В перечень включены земельные участки под строительство офисных зданий делового, коммерческого, административного назначения; объектов торговли и общественного питания. По данным министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, новая редакция позволит обеспечить открытость и прозрачность процедуры, равный доступ юридических лиц и предпринимателей к участию в ней, а также исключить коррупционные проявления при принятии решений о способе предоставления земельных участков.

«Процедура предоставления земельных участков для строительства на торгах освободит юридических лиц и предпринимателей от необходимости самостоятельно заниматься формированием земельных участков, и, как следствие, приведет к сокращению административных барьеров при строительстве объектов. Кроме того, реализация постановления в новой редакции будет способствовать увеличению неналоговых поступлений в областной бюджет и бюджет г. Волгограда», - так комментировала новшество министр Марина Леонтьева.

Все это, конечно, обнадеживает - на перспективу. Дело в том, что упомянутые изменения приняты буквально несколько дней назад, а события вокруг лакомого места - зеленой зоны Ворошиловского района - разворачивались, как уже было сказано выше, еще в прошлом году. Так что если депутаты не учтут мнения горожан, то в защиты их интересов может выступить прокуратура. Если захочет- в интересах неопределенного круга лиц. Или гражданам придется обращаться в суд с иском о нарушении их прав на благоприятную окружающую среду.