О том, что восемь жилых домов Волгограда, включенных в программу капремонта на этот год, досрочно сданы подрядчиками в эксплуатацию, сообщили на днях многие средства массовой информации. Пресс-служба мэрии разъяснила, что на этих объектах в рамках сметы, утвержденной жильцами, выполнены ремонт кровли, утепление фасада, замена инженерных коммуникаций и лифтов, установка приборов учета. На нескольких объектах в результате полученной экономии жители решили направить средства на дополнительные работы – их перечень подрядчики согласовали заранее.
Готовность остальных жилых домов, а сейчас работы еще продолжаются на 21 объекте, составляет более 95 процентов. Поставлена задача: завершить капремонт до 20 ноября. Сейчас выездные инспекции проверяют качество ремонта во всех районах Волгограда. Так, на днях без замечаний был принят в эксплуатацию обновленный жилой дом по улице Казахской. Капитальный ремонт здесь проведен на общую сумму свыше 10,5 млн. рублей - самым дорогостоящим пунктом сметы стала замена лифтов. На контроле городской инспекции и адреса по бульвару 30-летия Победы-20 и 36 - здесь ремонт завершается, жильцы решили приобрести новые лифты, установить приборы учета, заменить старые сети холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, а также привести в порядок кровлю.
Всего в этом году в рамках федерального проекта на капремонт 29 жилых домов Волгограда выделено более 300 миллионов рублей из бюджетов всех уровней. При этом нельзя забывать, что по условиям программы не менее 5 процентов сметы вскладчину оплачивают сами собственники квартир. Но в любом случае, администрация города должна сначала принять решение о признании многоквартирного жилого дома аварийным.
А когда это не происходит, то у прокуратуры есть основания для принятия мер прокурорского реагирования, что и было сделано. Так, сегодня стало известно о том, что по иску прокуратуры Центрального района признано незаконным бездействие администрации Волгограда в части непринятия мер по признанию жилого дома аварийным.
Проверкой установлено, что в результате отсутствия своевременного капитального ремонта в марте 2012 года имело место частичное выпадение кирпичной кладки с торца 5-этажного жилого дома по улице Советской, 26 «а». Кроме того, в данном многоквартирном доме отмечается значительная зыбкость полов и наличие трещин в местах общего пользования (кухни, коридоры). В этой связи управляющей организацией выданы предписания жильцам о запрете пользования умывальными комнатами, находящегося в аварийном состоянии левого крыла здания. В начале апреля решением районной межведомственной комиссии № 1 от указанный многоквартирный дом № 26 «а» по ул.Советской признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Данное решение было направлено в адрес администрации Волгограда для его утверждения, но до настоящего времени, в нарушение требований п.49 Положения о признании дома аварийным и подлежащим сносу (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) вопрос не рассмотрен. В течение длительного времени вопрос о расселении жильцов дома на время проведения ремонтных работ не решен. Нет решения и о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, финансировании работ.
Прокуратурой района в Центральный районный суд к администрации Волгограда предъявлено исковое заявление о признании незаконным бездействия администрации города в части не утверждения решения межведомственной комиссии Центрального района от 05.04.2012 № 1 о признании многоквартирного дома № 26 по ул.Советской аварийным, а также возложении обязанности исполнить указанные выше требования, установленные законодательством. Центральный районный суд Волгограда исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме.
