По требованию прокуратуры суд обязал управляющую компанию произвести ремонт многоквартирного жилого дома - такую информацию озвучили в пресс- службе прокуратуры Волгоградской области. Обстоятельства дела выглядят следующим образом.
Прокуратурой города Камышина проведена проверка доводов обращения и.о. руководителя Государственной жилищной инспекции Волгоградской области по вопросу неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» соблюдения требований законодательства при содержании одного из многоквартирных домов города.
Установлено, что в апреле текущего года сотрудники Госжилинспекции выявили многочисленные нарушения правил технической эксплуатации и содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме. В частности, отмостка здания по периметру имеет повреждения (трещины), по всей длине цоколя отслаивается и выпадает штукатурный слой, текущий ремонт подъездов не проводился более пяти лет, частично разрушена теплоизоляция на трубах отопления и пр.
По результатам проверки контролирующим органом ООО «ЖКХ» было выдано предписание об устранении нарушений. Однако, несмотря на истечение установленных сроков, необходимые ремонтные работы выполнены не были.
В этой связи прокурор Камышина обратился в суд с исковым заявлением о признании бездействия ООО «ЖКХ» незаконным и возложении обязанности провести ремонт. Камышинский городской суд согласился с мнением прокуратуры, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме и обязав ответчика устранить нарушения в срок до 01 октября 2011 года. В настоящее время судебное решение вступило в законную силу, ход его исполнения находится на контроле прокуратуры.
Что ж, это приятное исключение из правил вселяет надежду, что не все еще потеряно в деле реализации прав граждан в этой сфере. А вот еще один, совсем противоположный, случай..
Летом многие жители Волгограда с недоумением увидели в своих квитанциях по оплате коммунальных услуг «ползущие» вверх цифры. Управляющими компаниями были подняты тарифы за содержание и ремонт общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов, техническое обслуживание лифтового хозяйства, а также за горячую и холодную воду. Причем шкала в оплате выросла примерно на 15%. Мало того, что по жилищному законодательству только сами собственники жилья на своем общем собрании могут утвердить себе тарифы, так никакого официального документа, регламентирующего повышение этих тарифов, не было.
Сегодня пресс- служба Волгоградского регионального отделения партии «Справедливая Россия» сообщила о том, что для отстаивания своих законных прав граждане начали объединяться в Народный коммунальный фронт. Причина инициативы жителей Волгограда в создании такого фронта, говорится в рассылке, легко объяснима: власти не предпринимают никаких конкретных мер для изменения ситуации в этой сфере.
По мнению председателя Волгоградского союза потребителей Сергея Попова, жителей Волгограда просто обманывают их же управляющие компании, которые по идее должны делать их жизнь более комфортабельной. Он пояснил, что 24 апреля временно исполняющий обязанности главы Волгограда Сергей Соколов издал постановление № 1046, согласно которому тарифы на содержание и ремонт жилых помещений, а также вывоз ТБО, воду, лифт и т.д. действительно были подняты. Но это коснулось лишь арендаторов квартир. Другими словами, платить больше должны были лишь люди, являющиеся не собственниками (владельцами приватизированных квартир), а нанимателями жилых помещений. УК же трактовали это постановление так, как было выгодно им - крайними, как обычно, остались жители города-героя.
Еще в середине августа, развивая тему, говорит Попов, по поручению первого заместителя губернатора региона Александра Меркулова проводилось совещание, на котором были рассмотрены обращения «Волгоградского союза потребителя», связанные с действами управляющих организации по увеличению платы на содержание и ремонт общего имущества собственников жилья. Его итогом стали поручение Прокуратуре Волгограда и Государственной жилищной инспекции провести проверки в отношении управляющих организаций. Мэрии было рекомендовано провести с управляющими организациями совещание и предложить им до завершения проверок начислять плату за содержание и ремонт общего имущества в размере, действующем до 1 июня 2011года.
- Прячась за словами «рекомендовать» и «предложить», чиновники творят произвол и умышленно снимают с себя ответственность за «коммунальный обман», - цитирует пресс- служба комментарий депутата Государственной Думы РФ, лидера Волгоградского регионального отделения партии Справедливая Россия Олега Михеева. – Считаю, что время просьб и рекомендаций давно прошло, и пора решительно пресекать правонарушения со стороны управляющих компаний. В противном случае может повториться ситуация 2008 года, когда в результате подобной коммунальной аферы перерасчет для жителей так и не был произведен. Тогда недобросовестные коммунальщики положили себе в карманы сотни миллионов рублей простых людей.
Между тем по информации «Волгоградского союза потребителей» в настоящий момент ряд управляющих компаний пытается убедить собственников обслуживаемого ими жилья подписать договоры управления «задним числом». Отказывайтесь делать это до осуществления перерасчета! – призывает земляков Сергей Попов.
