По заявлению жителя Волгограда было отменено решение правления ТСЖ «Волга». Это решение запрещало проведение работ по прокладке в жилом доме, находящемся в управлении ТСЖ, телекоммуникационных линий, которые проводились согласно заявки жителя данного дома на подключение к услуге «Домашний интернет- Билайн» и «Домашнее ТВ».
Истец счел указанное решение правления ТСЖ незаконным, так как полагал, что оно принято в нарушение действующего законодательства, с превышением компетенции данного органа управления, и нарушает его законные права.
Выслушав в ходе судебного заседания доводы ответчика о том, что телекоммуникационная Компания не представила ТСЖ на согласование проект работ, суд нашел их не состоятельными.
Суд тсходил из того, что ранее между ТСЖ «Волга» и ОАО «ВымпелКом» был заключен договор о размещении оборудования связи Компании на кровле, в технических помещениях и технологических нишах зданий, подведомственных данному ТСЖ. В связи с заключенным договором были разработаны технические условия на прокладку кабелей и размещение оборудования связи в жилых зданиях, находящихся в управлении ТСЖ «Волга».
Кроме того, ОАО «ВымпелКом» заключило договор с подрядной организацией на установку межэтажных кабельных каналов для проведения модернизации городской телекоммуникационной сети с целью упорядочить линии связи и привести их в надлежащий вид в подъездах жилых домов. Отметим, что данный дом был уже подключен к одному из местных телекоммуникационных провайдеров, осуществляющих как телефону связь, так и обеспечивающий доступ к сети Интернет и кабельному телевидению.
В соответствии с действующим законодательством и, в частности, ФЗ «О связи», договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором. Это означает, что провайдер не имеет права отказаться от оказания услуг связи, и обязан оказать такие услуги любому гражданину, который обратится к нему с просьбой об их оказании.
Соответственно, жилищная организация, препятствуя провайдеру, который действует по поручению и в интересах собственника жилого помещения в многоквартирном доме, в установке соответствующего оборудования, тем самым нарушает права гражданина, как потребителя, на получение услуг связи.
Учитывая, что размещаемое оборудование и обустройство линий связи осуществляется на общей домовой территории, то, в соответствии с ЖК РФ гражданин, собственник жилья, так же имеет право на условиях, определенных законом, пользоваться общим имуществом.
Рассмотрев представленные документы и выслушав доводы сторон, суд удовлетворил исковые требования гражданина и обязал ТСЖ «Волга» не препятствовать гражданину в подключении и получении услуг связи, предоставляемых Волгоградским филиалом ОАО «ВымпелКом».
