Капитально отремонтированный дом по госпрограмме не смог вовремя получить тепло из-за разгильдяйства всех ответственных за это организаций.
В интернет-газету «Кривое зеркало» сегодня, 30 октября, спустя 8 дней после постановления мэрии о начале отопительного сезона и 5 дней после окончания выделенного на запуск систем срока, обратились жители дома №49 по улице Кузнецова в Краснооктябрьском районе, которые не могут добиться положенного тепла.
- У нас в доме на Кузнецов, 49 в сентябре закончили капитальный ремонт. А с началом отопительного сезона все трубы текут, дом запустить не могут. Мерзнем. Завтра минус обещают на улице. А капремонт ужаснейшего качества, - рассказывает житель дома Александр.
Как стало известно интернет-газете «Кривое зеркало», в доме № 49 по улице Кузнецова действительно с 15 марта по 30 сентября проводился капитальный ремонт общедомового имущества. Сюда входили работы по ремонту коммуникаций, обеспечивающих электроснабжение дома, теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение. Заказчиком выступал Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, а подрядчиком — фирма ООО «ВолгаТехстрой».
Журналисты первым делом обратились к тем, кто в последние дни чаще всего отвечает на вопросы теплоснабжения, непосредственно в «Концессии теплоснабжения», чтобы они дали нам понять, по чьей вине люди терпят неудобства и действительно ли так плохо сработал подрядчик. В ресурсоснабжающей организации нас уверили, что теплоноситель (тепло) в дом исправно подается и о причинах отсутствия тепла в доме нужно узнавать у управляющей компании, к которой относится этот дом.
Одновременно с этим, журналисты «КЗ» пытались связаться с представителями Регионального фонда капремонта, которые ни по одному телефону из указанных на сайте и на табличке, оповещающей жителей о проведении работ, не отвечали. Пообщавшись несколько раз с автоответчиком, мы сделали официальный письменный запрос в региональный фонд, существующий на деньги собственников жилья в многоквартирных домах, но и на него оперативного ответа получить не удалось.
Не с первой попытки, но все же получилось дозвониться до подрядчика, который действительно в этот момент проводил работы в доме 49 по улице Кузницова. Журналистам по мобильному ответил человек, представившийся как главный инженер компании ООО «ВолгаТехстрой» - организации с уставным капиталом в 10 тысяч рублей, заключившей с 2014 года 71 государственный контракт, из которых исполненными по тем или иным причинам оказалось всего 42. При этом столь серьезная фирма, выполняющая колосальный объем строительных работ имеет среднесписочную численность предприятия всего 2 человека. То есть фактически официально трудостроенными там являются директор Дмитрий Тупицин и главный бухгалтер имя которого установить не удалось. Ко всему прочему фирма, ведущая свою деятельность преимущественно в Волгограде по непонятным причинам зарегистрирована в Краснодарском крае.
- До вас довели неверную информацию, - сообщил главный инженер в разговоре с журналистом «КЗ». - Мы действительно проводили работы по капитальному ремонту в данном доме, но они закончены в срок, а в данный момент мы по гарантии «подчищаем» мелкие недостатки, которые никаким образом не влияют на отсутствие отопления в квартирах жильцов. Единственное, где при подключении отопления могут возникнуть проблемы, это 4-й подъезд дома, так как там проживают жильцы, не допустившие специалистов для проведения замены стояков отопления. В остальном же проблем быть не должно. Вам нужно узнать у теплосетей, почему они не дают отопление в дом, - посоветовал главный инженер.
Вину на концессионеров за отсутствие отопления в доме 49 по улице Кузнецова также сваливали и в диспетчерской службе управляющей компании «Жил Эксперт». В данном учреждении также не отвечал ни один телефон, кроме аварийной службы, где нам и указали причины отсутствия тепла в доме.
- Теплосети не дают давления. На входе и выходе одинаковое давление — вот и не идет тепло по трубам. Мы сегодня уже вторую заявку им отправили, а они не реагируют. Вам нужно обращаться в «Концессии теплоснабжения», - сказала диспетчер.
Диаметрально противоположную версию отсутствия отопления в доме предоставил жильцам инженер УК, Дрямов Алексей. Специалист объяснил, что тепло в дом не подается, потому что теплосети дают слишком высокое давление, и даже назвал цифру, из-за которой рвутся трубы — 8 атмосфер. С полученной информацией мы вновь вернулись в «Концессии теплоснабжения», но уже с настоятельной рекомендацией разобраться в сложившейся ситуации, на что им потребовалось несколько часов, по прошествии которых мы получили очень неожиданный результат.
- По данному адресу были проблемы на внутридомовых сетях. Чтобы их решить, управляющая организация закрыла внутридомовую задвижку для приема теплоносителя. Совместно со специалистом «Концессии теплоснабжения» УК произвела наладку инженерной системы внутри здания, а также открыла задвижку, обеспечивающую приток теплоносителя в дом. В настоящий момент теплоснабжение в многоэтажке осуществляется в штатном режиме, - объяснили в ведомстве.
Из полученной информации напрашивается один неутешительный вывод — или управляющая компания прикрывала напортачившего подрядчика и целенаправленно водила за нос жильцов и журналистов, выгадывая время на доделку работ, или в управляющей компании работают на столько некомпетентные сотрудники, что не могут реально оценить ситуацию и не только дать вразумительный ответ жильцам своего дома, но и принять своевременные меры, чтобы не причинять своим жильцам неудобств.
Среди претензий к результатам проведенного капитального ремонта у жильцов дома 49 по улице Кузнецова не только претензии к качеству проведенных работ на отопительных коммуникациях, но и к качеству проведенных работ по электроснабжению. Жильцы возмущены висящими на стенах проводами и открытыми коробами.
По результатам проведенного ремонта мы рекомендуем жителям обратиться в надзорные органы, а по качеству работы своей управляющей компании — в Госжилнадзор. Хоть к концу дня в квартирах жильцов дома 49 по улице Кузнецова и появилось тепло, но не везде и только после вмешательства журналистов. Следующим этапом для жителей данного дома будет добиться перерасчета от собственной управляющей компании, так как ресурсоснабжающая организация подала тепло в дом своевременно, и, скорее всего, будет требовать положенной полной оплаты поставленных ресурсов.
Диана Егорова
ФОТО: интернет-газета «Кривое зеркало»
