Правительство внесло в Госдуму законопроект, защищающий права добросовестных покупателей квартир.
В документе прописаны случаи незаконной приватизации квартир, когда мошенники приватизировали квартиру, после чего ее приобрели добросовестные покупатели, об этом пишет «Известия».
Предлагается запретить изымать это жилье у последних. Эта норма также будет касаться и случаев, когда владелец приобрел спорную квартиру по договору дарения после цепочки перепродаж.
Вместе с тем, законопроект, по мнению юристов, не решает данных проблем в отношении физичеких лиц, потерявших недвижимость помимо своей воли. На них новая норма не распространяется. Законопроект касается только тех случаев, когда на имущество претендуют муниципальные или федеральные органы. Госорганы будут вправе истребовать свои потери с тех, кто совершил незаконную сделку.
По мнению экспертов, в случае если законопроект будет одобрен, доказыванию будет подлежать, в основном, факт добросовестности приобретателя, в то время как сейчас добросовестным покупателям зачастую приходиться доказывать факт законности выбытия имущества из собственности прежних владельцев.
Алена Романова
