Национальное бюро кредитных историй(НБКИ) предоставило расчеты рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита на 1 полугодие 2016 года. Согласно этим данным, ипотека в Волгоградской области стала доступнее.
Согласно расчетам, для комфортного обслуживания ипотечного кредита, при этом сохраняя привычный уровень жизни, волгоградцам достаточно получать 62 тыс. рублей в месяц, тогда как в 2015 году этот показатель был равен 68,4 тыс. рублей. Иными словами, в настоящее время заёмщикам требуется меньше доходов для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее.
Показатель рекомендованного семейного дохода –это размер ежемесячного платежа, умноженный на 3, так как эксперты считают, что именно 1/3 от своих доходов в месяц российская семья тратит на погашение ипотеки. В этом случае, по мнению НБКИ, обслуживание ипотеки является для заемщика относительно «комфортным», а риск дефолта представляется минимальным.
Согласно тем же расчетам НБКИ, в среднем волгоградцы берут в ипотеку 1 653,20 тыс. руб. на 179,2 месяцев, то есть почти на 15 лет.
«От того, насколько ответственно подойдет заемщик в оценке своих возможностей при принятии решения о получении кредита, зависит качество жизни его семьи в течение довольно продолжительного периода времени, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Крайне важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») создано в марте 2005 года. В число акционеров бюро входят крупные банки и международные компании CRIF и TransUnion. Основное направление деятельности – создание единого центра хранения и обработки всей информации, необходимой для принятия кредитных решений. По состоянию на 1 апреля 2016 года Бюро консолидирует информацию о 184 млн кредитов, выданных свыше 3700 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ. В НБКИ хранится информация о 77 млн заемщиков. Бюро предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки рисков, прогнозной аналитики.
