В мэрии Волгограда сегодня, во вторник, 13 февраля, сообщили, что в начале прошлого года у дома по улице Советская 26 выявились различные нарушения целостности декоративных конструкций здания. Эксперты отметили, что восстановить их с помощью косметического ремонта не получится. В здании ремонт не проводился, начиная с даты его постройки - с 1952 года.
Как сообщает интернет-газета «Кривое зеркало» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгограда, сейчас муниципальная управляющая компания, которая обслуживает дом, готовит документы, чтобы перенести сроки капитального ремонта здания.
Еще в 2017 году стало известно, что декоративные конструкции дома по улице Советская 26 нуждаются в ремонте. Так, специалисты выявили нарушения целостности лепнины, балясин и элементов фасада. Затем МУК дома на безвозмездной основе заключила соглашение с организацией, лицензированной на работу по сохранению объектов культурного наследия народов России, чтобы подготовить техническое заключение на обследование здания.
Уже при дальнейшем осмотре были зафиксированы частичные разрушения лепнины ваз, установленных на парапетах, разрушение кладки аттика и другое.
- Основные повреждения дома носят коррозийный характер и образовались вследствие системного температурно-влажностного воздействия. Причиной тому стало отсутствие текущего ремонта здания на протяжении всего срока его существования. И если еще 10 лет проблему решил бы косметический ремонт, то теперь необходим капитальный, - поделились эксперты.
В дальнейшем планируется провести еще один очередной осмотр технического состояния дома, включая декоративные и несущие конструкции, с участием специалистов областного комитета государственной охраны объектов культурного наследия. Осмотр затронет и нежилые помещения. Здесь же было уточнено, что массовый переход собственности подвалов в частные руки произошел еще в 2000 годах. В результате цоколь дома № 26 по Советской также оказался в коммерческой собственности.
- Статус объекта архитектурного значения не позволяет проводить текущий ремонт в доме без привлечения лицензированной организации. Все деформации элементов дома можно устранить в рамках капитального ремонта. Сроки его проведения запланированы на 2023-2025 годы. Руководство муниципальной управляющей компании в апреле 2017 года обратилось в Фонд капитального ремонта с просьбой о перенесении работ на более ранний период. Меньше чем за месяц был собран необходимый пакет документов с заключением экспертов и передан в УНО «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов». Согласно действующему жилищному законодательству для вынесения заявления на рассмотрение комиссии фонда необходимо согласие собственников, - поясняют в мэрии.
По словам директора Муниципальной управляющей компании Василия Мишина, начиная с мая 2017 года, они не раз инициировали собрания собственников жилья. Однако на сегодняшний день для отправки заявки не хватает 1% голосов собственников, но работа по сбору подписей продолжается.
Варвара Александрова
